Interpretacja indywidualna z dnia 27.01.2009, sygn. IBPP1/443-1716/08/MS, Dyrektor Izby Skarbowej w Katowicach, sygn. IBPP1/443-1716/08/MS

prawo do odliczenia podatku naliczonego z tytułu nabycia lokalu użytkowego wykorzystywanego do wykonywania czynności opodatkowanych, jeżeli jego nabycie miało miejsce przed dokonaniem rejestracji dla potrzeb VAT

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997r. Ordynacja podatkowa (t. j. Dz. U. z 2005r. Nr 8, poz. 60 ze zm.) oraz § 2 i § 5 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. Nr 112, poz. 770 ze zm.) Dyrektor Izby Skarbowej w Katowicach działając w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko, przedstawione we wniosku z dnia 18 listopada 2008r. (data wpływu 24 listopada 2008r.), uzupełnionym pismem z dnia 12 stycznia 2009r. (data wpływu 14 stycznia 2009r.) o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie prawa do odliczenia podatku naliczonego z tytułu nabycia lokalu użytkowego wykorzystywanego do wykonywania czynności opodatkowanych, jeżeli jego nabycie miało miejsce przed dokonaniem rejestracji dla potrzeb VAT jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 24 listopada 2008r. wpłynął do tut. organu ww. wniosek o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie prawa do odliczenia podatku naliczonego z tytułu nabycia lokalu użytkowego wykorzystywanego do wykonywania czynności opodatkowanych, jeżeli jego nabycie miało miejsce przed dokonaniem rejestracji dla potrzeb VAT. Wniosek został uzupełniony pismem z dnia 12 stycznia 2009r. (data wpływu 14 stycznia 2009r.) będącym odpowiedzią na wezwanie tut. organu podatkowego nr IBPP1/443-1716/08/MS z dnia 6 stycznia 2009r.

W przedmiotowym wniosku został przedstawiony następujący stan faktyczny:

Wnioskodawczyni w dniu 12 maja 2007r. wraz z mężem dokonała zakupu lokalu użytkowego na rynku pierwotnym. W ofercie handlowej Deweloper gwarantował całoroczny dochód z najmu związany z czynnościami opodatkowanymi. Tak też się stało, w marcu 2008r. Wnioskodawczyni podpisała umowę najmu lokalu gwarantującą comiesięczny dochód od października 2008r. (odbiór lokalu) do października 2014r. z możliwością przedłużenia umowy. Należność za nabytą nieruchomość łącznie z podatkiem VAT została uregulowana w 3 ratach płatnych w dniach 30 maja 2007r., 8 sierpnia 2008r. i 8 września 2008r. na podstawie otrzymanych faktur VAT. W dniu 17 października 2008r. Wnioskodawczyni stała się podatnikiem VAT. Za miesiąc październik 2008r. złożyła pierwszą deklarację dla podatku od towarów i usług, lecz nie wykazała w niej nabycia środka trwałego (lokalu użytkowego).