Interpretacja indywidualna z dnia 31.07.2009, sygn. ITPB1/415-369/09/PSZ, Dyrektor Izby Skarbowej w Bydgoszczy, sygn. ITPB1/415-369/09/PSZ

Jak ustalić wartość początkową lokalu nabytego w wyniku przekształcenia własnościowego spółdzielczego prawa do lokalu w prawo odrębnej własności lokalu?

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (t. j. Dz. U. z 2005 r. Nr 8, poz. 60 ze zm.) oraz § 4 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. Nr 112, poz. 770 ze zm.) Dyrektor Izby Skarbowej w Bydgoszczy działając w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko Pana przedstawione we wniosku z dnia 26 kwietnia 2009 r. (data wpływu 4 maja 2009 r.) o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie ustalenia wartości początkowej lokalu mieszkalnego - jest nieprawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 4 maja 2009 r. został złożony ww. wniosek o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie ustalenia wartości początkowej lokalu mieszkalnego.

W przedmiotowym wniosku przedstawiono następujący zderzenie przyszłe.

W dniu 30 lipca 1998 r. nabył Pan na podstawie umowy darowizny własnościowe spółdzielcze prawo do lokalu mieszkalnego. W umowie darowizny wartość lokalu określono na kwotę 100.000 zł. Była to wartość niższa od średnich cen rynkowych. W grudniu 2008 r. zwrócił się Pan z wnioskiem o przekształcenie własnościowego prawa do lokalu w prawo odrębnej własności lokalu. Pismem z dnia 26 lutego 2009 r. Spółdzielnia Mieszkaniowa poinformowała, że przekształcenie może nastąpić po uregulowaniu zaległości czynszowej i spłaconego w ramach czynszu zobowiązania z tytułu wykupu gruntu.