Interpretacja indywidualna z dnia 04.03.2009, sygn. ITPB2/415-1117/08/BK, Dyrektor Izby Skarbowej w Bydgoszczy, sygn. ITPB2/415-1117/08/BK

Rozliczenie sprzedaży nieruchomości.

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (t. jedn. Dz. U. z 2005 r. Nr 8, poz. 60 ze zmianami) oraz § 4 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. Nr 112, poz. 770 ze zmianami) Dyrektor Izby Skarbowej w Bydgoszczy działając w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko Pana, przedstawione we wniosku z dnia 8 grudnia 2008 r. (data wpływu 11 grudnia 2008 r.) o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie opodatkowania przychodu uzyskanego z odpłatnego zbycia lokalu mieszkalnego - jest nieprawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 11 grudnia 2008 r. został złożony ww. wniosek o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie opodatkowania przychodu uzyskanego z odpłatnego zbycia lokalu mieszkalnego.

W przedmiotowym wniosku przedstawiono następujący stan faktyczny.

W dniu 24 sierpnia 2004 r. dokonał Pan wraz z byłą małżonką sprzedaży lokalu mieszkalnego, którego był współwłaścicielem w udziale wynoszącym 1/2 części. Zgodnie z § 4 aktu notarialnego cena sprzedaży wynosiła 60.000 zł. Kwota 5.000 zł przypadająca na poczet części ceny należnej została zapłacona do rąk Pana byłej żony. Reszta ceny w wysokości 55.000 zł została zapłacona bezpośrednio na konta: Wnioskodawcy i jego byłej żony w wysokości po 27.500 zł. Na okoliczność powyższego w dniu 6 września 2004 r. złożył Pan oświadczenie, że przychód uzyskany ze sprzedaży w terminie dwóch lat wydatkuje na cele mieszkaniowe. Nadmienił Pan również, że urząd skarbowy wszczął postępowanie mające na celu sprawdzenie wydatkowania przychodu na cele mieszkaniowe, żądając jednocześnie potwierdzenia wydatkowania kwoty 30.000 zł, a nie 27.500 zł jaką otrzymał Pan na konto bankowe.