Interpretacja indywidualna z dnia 09.01.2009, sygn. ITPB2/415-979/08/MK, Dyrektor Izby Skarbowej w Bydgoszczy, sygn. ITPB2/415-979/08/MK

Ustalenie zasad opodatkowania przychodu ze sprzedaży lokalu mieszkalnego.

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (t.j. Dz. U. z 2005 r. Nr 8, poz. 60 ze zm.) oraz § 4 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. Nr 112, poz. 770) Dyrektor Izby Skarbowej w Bydgoszczy, działając w imieniu Ministra Finansów, stwierdza, że stanowisko Pana, przedstawione we wniosku z dnia 13 października 2008 r. (data wpływu 16 października 2008 r.) o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie opodatkowania przychodu ze sprzedaży nieruchomości jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 16 października 2008 r. został złożony ww. wniosek o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie opodatkowania przychodu ze sprzedaży nieruchomości.

W przedmiotowym wniosku przedstawiono następujące zdarzenie przyszłe.

W 2006 r. nabył Pan wraz z bratem za cenę około 100 000 zł nieruchomość niezabudowaną (w udziałach po 1/2). Jako współwłaściciele uzyskali Panowie pozwolenie na budowę domu mieszkalnego, w którym przewidziano dwa lokale mieszkalne. Budowa zakończyła się latem 2008 r. Natomiast w dniu sporządzenia wniosku o interpretację, tj. 13 października 2008 r. miał Pan podpisać umowę zniesienia współwłasności poprzez ustanowienie odrębnej własności dla dwóch lokali mieszkalnych, na skutek czego Pan miał zostać wyłącznym właścicielem lokalu nr 1, a brat nr 2. Wartość obu lokali jest taka sama. Nadto jeszcze w 2008 r. planuje Pan zbyć swoje mieszkanie.