Interpretacja indywidualna z dnia 04.12.2008, sygn. IPPP1-443-1701/08-2/IZ, Dyrektor Izby Skarbowej w Warszawie, sygn. IPPP1-443-1701/08-2/IZ

Ze złożonego wniosku wynika, iż planowana sprzedaż dotyczy majątku osobistego nabytego w celach prywatnych który nie był, ani też nie jest wykorzystywany do działalności gospodarczej, a Wnioskodawca prowadzi działalność nie związaną z obrotem nieruchomościami.

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (t. j. Dz. U. z 2005 r. Nr 8, poz. 60 ze zm.) oraz § 7 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. z 2007 r. Nr 112, poz. 770) Dyrektor Izby Skarbowej w Warszawie działając w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko Podatnika, przedstawione we wniosku z dnia 08.09.2008 r. (data wpływu 11.09.2008 r.) o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania sprzedaży działek - jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 11.09.2008 r. do tut. Organu wpłynął ww. wniosek o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie sprzedaży działek.

W przedmiotowym wniosku został przedstawiony następujący stan faktyczny i zdarzenie przyszłe.

Wnioskodawca jest właścicielem nieruchomości gruntowej niezabudowanej, zlokalizowanej w S., składającej się z kilku odrębnych działek. Przedmiotowy grunt został nabyty w miesiącach IV i V 2007 r. jako grunt rolny. Sprzedawcą udziałów w gruncie była m.in. żona Podatnika, z którą od wielu lat posiada rozdzielność majątkową Część udziałów w posiadanym gruncie została nabyta z odroczonym terminem płatności i do chwili obecnej nie została jeszcze dokonana płatność. Z uwagi na fakt, że grunt został nabyty w okresie wegetacji produkowanych na nim upraw przez poprzednich właścicieli, Podatnik wykonywał po zakupie na tym gruncie pewne prace rolnicze, które miały na celu doprowadzenie gruntu do oczekiwanego stanu. Wnioskodawca nigdy nie występował z wnioskiem o płatności bezpośrednie (dopłaty) do Agencji Restrukturyzacji i Modernizacji Rolnictwa. W miesiącu XII 2007 r. Uchwałą Rady Gminy O. przedmiotowy grunt został objęty miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego z przeznaczeniem na potrzeby budownictwa mieszkaniowego. Od momentu wejścia w życie ww. Uchwały grunt posiada status działki budowlanej.