Interpretacja indywidualna z dnia 24.11.2008, sygn. IPPB5/423-23/08-4/MW, Dyrektor Izby Skarbowej w Warszawie, sygn. IPPB5/423-23/08-4/MW

UZASADNIENIE

W dniu 08.09.2008r. został złożony ww. wniosek o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej podatku dochodowego od osób prawnych w zakresie art. 22 ust. 4 ustawy o podatku dochodowym od osób prawnych oraz art. 10 ust. 2 lit. a Umowy między Rzecząpospolitą Polską a Republiką Federalną Niemiec w sprawie unikania podwójnego opodatkowania w zakresie podatków od dochodu i od majątku.

W przedmiotowym wniosku zostało przedstawione następujące zdarzenie przyszłe.

Polska Spółka (dalej Spółka) planuje w przyszłości osiągać dochody w Polsce z tytułu wynajmu nieruchomości. Jedynym udziałowcem Spółki będzie niemiecki otwarty fundusz inwestycyjny (dalej Fundusz).

Fundusz gromadzi środki finansowe od inwestorów i wykorzystuje je na zakup aktywów (nieruchomości). Do zarządzania Funduszem powołuje się spółkę zwaną spółką inwestycyjną nieruchomościową (dalej: X). Funkcjonuje ona w formie prawnej niemieckiej spółki z ograniczoną odpowiedzialnością, która odpowiada polskiej spółce z o.o. Zarówno swoją siedzibę, jak i miejsce zarządu X posiada w Niemczech. W konsekwencji w Polsce posiada tylko ograniczony obowiązek podatkowy w zakresie uzyskiwanych dochodów.

Wnioskodawca podaje, że majątek zgromadzony w Funduszu stanowi dla X wyodrębnioną masę majątkową. X jest jego cywilnoprawnym posiadaczem, tj. zarządza nim we własnym imieniu, choć na rachunek inwestorów. Celem wykupienia udziału w Funduszu inwestor indywidualny wpłaca do niego swój wkład, przez co nabywa prawo do udziału w wyniku Funduszu w proporcji własnego wkładu do całości wpłat wszystkich inwestorów do Funduszu.