Interpretacja indywidualna z dnia 05.11.2008, sygn. IPPB3/423-1227/08-2/DG, Dyrektor Izby Skarbowej w Warszawie, sygn. IPPB3/423-1227/08-2/DG

Mając na uwadze, iż pożyczki (kredyty) są bezpośrednio związane z realizacją projektów na sprzedaż, w stosunku do których przychody są otrzymywane dopiero w momencie sprzedaży, powstaje pytanie, kiedy rozpoznawać dla celów podatkowych odsetki związane ze spłatą pożyczek (kredytów) powstałe dla celów podatkowych w okresie realizacji projektów?

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2005r. Nr 8, poz. 60 ze zm.) oraz § 7 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. Nr 112, poz. 770) Dyrektor Izby Skarbowej w Warszawie działając w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko Spółki przedstawione we wniosku z dnia 05.08.2008r. (data wpływu 11.08.2008r.) o wydanie interpretacji indywidualnej przepisów prawa podatkowego dotyczące podatku dochodowego od osób prawnych, w zakresie ustalenia momentu uznania poniesionych wydatków za koszty uzyskania przychodów jest nieprawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 11 sierpnia 2008r. wpłynął wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej przepisów prawa podatkowego dotyczący podatku dochodowego od osób prawnych w zakresie uznania zapłaconych odsetek od pożyczek i kredytów za koszty uzyskania przychodów.

W przedmiotowym wniosku został przedstawiony następujący stan faktyczny oraz zdarzenie przyszłe.

W ramach swojej działalności gospodarczej Spółka realizuje projekty deweloperskie polegające na zakupie gruntów, a następnie budowie lokali mieszkalnych oraz handlowo usługowych. Lokale te są sprzedawane przez Spółkę na wolnym rynku. Realizacja projektów jest finansowana z pożyczek (kredytów). Środki z pożyczek (kredytów) są wykorzystywane przez Spółkę na zapłatę faktur dotyczących nabycia gruntów oraz wszelkich usług oraz towarów wykorzystanych w procesie realizacji projektów. Spółka ma możliwość dokładnego przypisania danej pożyczki (kredytu) do konkretnego projektu. W związku ze spłatą tych pożyczek (kredytów) w okresie realizacji projektów, powstają dla celów podatkowych (poprzez zapłatę lub kapitalizację) odsetki, które Spółka powinna rozpoznać jako koszt dla celów podatkowych.