Interpretacja indywidualna z dnia 09.10.2008, sygn. IPPP2/443-1153/08-2/AZ, Dyrektor Izby Skarbowej w Warszawie, sygn. IPPP2/443-1153/08-2/AZ

Czy w opisanym stanie faktycznym dokonana przez Spółkę dalsza dostawa lokali mieszkalnych znajdujących się w obiekcie budownictwa mieszkaniowego, pomimo faktu, iż jest ona inwestorem, będzie korzystała ze zwolnienia z podatku VAT?

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997r. Ordynacja podatkowa (tekst jednolity Dz. U. z 2005r. Nr 8, poz. 60 ze zm.) oraz § 7 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. z 2007r. Nr 112, poz. 770) Dyrektor Izby Skarbowej w Warszawie działając w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko Strony, przedstawione we wniosku z dnia 11 lipca 2008r. (data wpływu 17 lipca 2008r.) - o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania dostawy lokali w obiekcie budownictwa mieszkaniowego - jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 17 lipca 2008r. został złożony ww. wniosek o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania dostawy lokali w obiekcie budownictwa mieszkaniowego.

W przedmiotowym wniosku zostało przedstawione następujące zdarzenie przyszłe.

Spółka prowadzi działalność inwestycyjną związaną z obrotem nieruchomościami. Spółka jest zarejestrowanym podatnikiem VAT. Spółka na mocy umowy sprzedaży zamierza nabyć od dewelopera wszystkie lokale mieszkalne w budynku mieszkaniowym wielorodzinnym. W budynku znajdują się lokale mieszkalne, będące samodzielnymi lokalami w rozumieniu art. 2 ustawy z dnia 24.06.1994 r. o własności lokali (Dz. U. Nr 80/2000 r., Nr 80, poz. 903 ze zm.), posiadającymi pozwolenie na użytkowanie. Umowa sprzedaży zostanie zawarta z polską spółką, będącą podatnikiem podatku od towarów i usług. Sprzedaż lokali mieszkalnych zostanie opodatkowana stawką 7% VAT. Wnioskodawca następnie zamierza dokonywać dalszej sprzedaży znajdujących się w budynku lokali mieszkalnych. Kolejnymi nabywcami lokali będą zarówno osoby fizyczne, jak i osoby prawne.