Interpretacja indywidualna z dnia 02.09.2008, sygn. IPPP1/443-1196/08-2/SM, Dyrektor Izby Skarbowej w Warszawie, sygn. IPPP1/443-1196/08-2/SM

sprzedaż przedmiotowej działki nosi znamiona działalności handlowej i podlega opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (t.j. Dz. U. z 2005 r. Nr 8, poz. 60 ze zm.) oraz § 7 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. z 2007 r. Nr 112, poz. 770) Dyrektor Izby Skarbowej w Warszawie działając w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko Pana przedstawione we wniosku z dnia 18.06.2008 r. (data wpływu 23.06.2008 r.) o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego, dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania sprzedaży działki - jest nieprawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 23.06.2008 r. wpłynął ww. wniosek o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania sprzedaży działki.

W przedmiotowym wniosku zostało przedstawione następujące zdarzenie przyszłe.

Podatnik nie jest podatnikiem podatku VAT. W dniu 29 stycznia 2008 r. została zawarta przedwstępna umowa kupna-sprzedaży, na podstawie której za środki z majątku dorobkowego podatnik nabędzie w przyszłości wraz z żoną oraz kilkoma innymi osobami działkę niezabudowaną oznaczoną w ewidencji gruntów nr 41/2, z której według istniejącego projektu wydzielona ma zostać docelowo działka nr 41/3 (działka projektowana), położoną na nieruchomości znajdującej się w Wxxxxxxxx przy ul. Cxxxxxxx (nr KW xxxx/xxxxxxxx/x). Zgodnie z decyzją o warunkach zabudowy wydaną przez Prezydenta Wxxxxxxx działka projektowana nr 41/3 przeznaczona zostanie na drogę dojazdową (brak jest w tym zakresie ważnego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego). Wydzielenie działki projektowanej z działki nr 41/3 zostanie dokonane z uwagi na fakt, iż podatnik oraz inne osoby, które są kupującymi zamierzały ułatwić dojazd do głównej działki budowlanej nr 41/2. Ze względu jednak na aktualnie planowane przez kupujących zbycie działki nr 41/2, posiadanie działki nr 41/3 może stracić dla podatnika znaczenie. Z punktu widzenia podatnika celowe zatem byłoby zbycie również działki nr 41/3 (przeznaczonej na drogę dojazdową). Podatnik nie prowadzi działalności gospodarczej w rozumieniu ustawy o swobodzie działalności gospodarczej.