Interpretacja indywidualna z dnia 08.08.2008, sygn. IPPB1/415-565/08-4/JB, Dyrektor Izby Skarbowej w Warszawie, sygn. IPPB1/415-565/08-4/JB

Jak ustalić podstawę opodatkowania ze sprzedaży nieruchomości oraz kiedy powstanie moment wpłacenia podatku dochodowego od osób fizycznych z tytułu sprzedaży tej nieruchomości?

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (t. j. Dz. U. z 2005 r. Nr 8, poz. 60 ze zm.) oraz § 8 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. z 2007 r. Nr 112, poz. 770) Dyrektor Izby Skarbowej w Warszawie działając w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko Pana, przedstawione we wniosku z dnia 15.04.2008 r. (data wpływu 12.05.2008 r.) o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie ustalenia podstawy opodatkowania ze sprzedaży nieruchomości - jest nieprawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 12.05.2008 r. został złożony ww. wniosek o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie ustalenia podstawy opodatkowania ze sprzedaży nieruchomości.

W przedmiotowym wniosku zostało przedstawione następujący stan faktyczny.

Wnioskodawca w 2005 r. nabył nieruchomość gruntową niezabudowaną, która zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania była przeznaczona pod zabudowę mieszkaniową jednorodziną i wielorodzinną, skwery i urządzenia infrastruktury technicznej.

W sierpniu 2007 r. Wnioskodawca sprzedał powyższą nieruchomość na rzecz spółki z o.o.

Cena sprzedaży została wyrażona w euro, jako sposób płatności zostały ustalone raty. Ostatnia z nich będzie płatna do 28.08.2009 r.