Interpretacja indywidualna z dnia 16.07.2008, sygn. IP-PB3-423-730/08-2/JG, Dyrektor Izby Skarbowej w Warszawie, sygn. IP-PB3-423-730/08-2/JG

Czy w przypadku nie spłacenia przez Spółkę zaciągniętych pożyczek przeniesienie własności nieruchomości będzie stanowiło przychód w rozumieniu ustawy o podatku dochodowym od osób prawnych?W jaki sposób ustalić dochód zgodnie z ustawą o podatku dochodowym od osób prawnych jeśli nastąpi przeniesienie własności nieruchomości?

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (t. j. Dz. U. z 2005 r. Nr 8, poz. 60 ze zm.) oraz § 7 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. Nr 112, poz. 770) Dyrektor Izby Skarbowej w Warszawie działając w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko Spółki przedstawione we wniosku z dnia 7 maja 2008 r. (data wpływu do tut. Biura 12 maja 2008 r.) o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób prawnych w zakresie ustalenia przychodu oraz dochodu z tytułu przeniesienia własności nieruchomości - jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 12 maja 2008 r. został złożony ww. wniosek o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej podatku dochodowego od osób prawnych w zakresie ustalenia przychodu oraz dochodu z tytułu przeniesienia własności nieruchomości.

W przedmiotowym wniosku zostało przedstawione następujące zdarzenie przyszłe:

Spółka prowadzi działalność gospodarczą głównie w zakresie: restauracje (PKD 5530A).

Działalność Zajazd G jest prowadzona w nieruchomości wniesionej do Spółki aportem. Nieruchomość znajduje się w trakcie rozbudowy o część hotelową, która do chwili obecnej nie została oddana do użytku. Wartość nakładów inwestycyjnych przekroczyła 30% wartości początkowej nieruchomości, a przy ich nabyciu nastąpiło obniżenie podatku należnego o podatek naliczony. Nieruchomość ta jest także zabezpieczeniem, zaciągniętego w X Bank S. A. przez Spółkę w grudniu 2006 roku, kredytu hipotecznego przeznaczonego na finansowanie bieżącej działalności.