Interpretacja indywidualna z dnia 16.07.2008, sygn. IP-PB3-423-757/08-2/GJ, Dyrektor Izby Skarbowej w Warszawie, sygn. IP-PB3-423-757/08-2/GJ

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (t. j. Dz. U. z 2005 r. Nr 8, poz. 60 ze zm.) oraz § 7 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. Nr 112, poz. 770) Dyrektor Izby Skarbowej w Warszawie działając w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko Spółki przedstawione we wniosku z dnia 15.05.2008r. (data wpływu 20.05.2008r.) o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób prawnych

• w zakresie momentu zaliczenia do kosztów podatkowych kwoty tzw. odstępnego - jest prawidłowe,
• w zakresie momentu zaliczenia do kosztów podatkowych kwoty wpisowego ( czynszu inicjalnego ) - jest prawidłowe.
  
  

UZASADNIENIE

W dniu 20.05.2008r. został złożony ww. wniosek o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej podatku dochodowego od osób prawnych w zakresie sposobu rozliczenia tzw. odstępnego oraz kwoty wpisowego ( czynszu inicjalnego).

W przedmiotowym wniosku został przedstawiony następujący stan faktyczny.

Stan faktyczny nr 1.

Spółka prowadzi sieć perfumerii w Polsce. W październiku 2004 roku został otworzony nowy sklep w Centrum Handlowym w ...... Na podstawie umowy najmu Spółka stała się najemcą lokalu o powierzchni 452 m2. Umowa zawarta została na okres 10 lat. We wrześniu 2007 roku pojawiła się możliwość zwiększenia powierzchni perfumerii o część sąsiadująceqo lokalu. Spółka postanowiła skorzystać z tej okazji, dzięki czemu możliwe było zwiększenie i uatrakcyjnienie oferty handlowej sklepu. W tym celu w dniu 28.09.2007r. zawarta została umowa z firmą, będącą dotychczasowym najemcą lokalu na podstawie której dotychczasowy najemca zobowiązał się zrezygnować z najmu powierzchni wykorzystywanej jako zaplecze handlowe. Natomiast Wnioskodawca zobowiązał się wypłacić kwotę 300 tys. zł na rzecz dotychczasowego najemcy, przy czym 100 tys. zł miało zostać przeznaczone na pokrycie kosztów robót adaptacyjnych lokalu. Wypłata odstępnego miała nastąpić w ciągu 7 dni od podpisania aneksu do Umowy Najmu oraz aneksu do Umowy Najmu Spółki. W dniu 15.10.2007r. Spółka dokonała na rzecz poprzedniego najemcy lokalu zapłaty kwoty odstępnego w wysokości 300 tys zł powiększonej o 66 tys zł. podatku VAT. Na podstawie aneksu nr 1 do umowy najmu zawartej z wynajmującym, od 1 października 2007r. powierzchnia lokalu użytkowego Spółki została zwiększona o powierzchnię dotychczasowego najemcy.