Interpretacja indywidualna z dnia 16.06.2008, sygn. IP-PB3-423-488/08-2/ER, Dyrektor Izby Skarbowej w Warszawie, sygn. IP-PB3-423-488/08-2/ER

Czy odsetki od kredytu powinny zostać uwzględnione w kosztach inwestycji dopiero na moment jej sprzedaży, czy też mogą stanowić koszt podatkowy w momencie ich zapłaty?

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (t. j. Dz. U. z 2005 r. Nr 8, poz. 60 ze zm.) oraz § 7 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. Nr 112 poz. 770 ze zm.) Dyrektor Izby Skarbowej w Warszawie działając w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko Spółki, przedstawione we wniosku z dnia 14.03.2008r. (data wpływu 17.03.2008r.) o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób prawnych w zakresie zaliczenia w koszty uzyskania przychodów odsetek od kredytu - jest nieprawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 17.03.2008r. został złożony ww. wniosek o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej podatku dochodowego od osób prawnych w zakresie zaliczenia w koszty uzyskania przychodów odsetek od kredytu.

W przedmiotowym wniosku zostało przedstawione zdarzenie przyszłe.

Spółka XX Sp. z o.o. zwana dalej: Spółką lub Wnioskodawcą zajmuje się działalnością developerską. W umowie Spółki zawarto postanowienia, iż Spółka będzie prowadzić działalność m. in. w zakresie wykonywania robót ogólnobudowlanych związanych ze wznoszeniem budynków (PKD 45.21.A), wykonywania robót budowlanych w zakresie montażu i wznoszenia budynków i budowli z elementów prefabrykowanych (PKD 45.21.0), oraz sprzedaży nieruchomości na własnych rachunek (PKD 70.1 1.Z). Obecnie Spółka prowadzi inwestycję w postaci budowy osiedla mieszkaniowego. Po jej zakończeniu zamierza sprzedać wszystkie wybudowane lokale wraz z udziałami w gruncie. W tym celu uzyskała kredyt, którego cel został określony na zakup gruntu i bieżące finansowanie poszczególnych etapów budowy mieszkań na sprzedaż.