Interpretacja indywidualna z dnia 29.04.2008, sygn. IPPB2/415-204/08-2/SP, Dyrektor Izby Skarbowej w Warszawie, sygn. IPPB2/415-204/08-2/SP

Czy kwota uzyskana ze sprzedaży w 2006 r. budynku mieszkalnego, a przeznaczona na:

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (t. j. Dz. U. z 2005 r. Nr 8, poz. 60 ze zm.) oraz § 7 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. Nr 112, poz. 770) Dyrektor Izby Skarbowej w Warszawie działając w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko Pana, przedstawione we wniosku z dnia 28.01.2008 r. (data wpływu 31.01.2008 r.) o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie zwolnienia od opodatkowania przychodu z tytułu odpłatnego zbycia nieruchomości jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 31.01.2008 r. został złożony ww. wniosek o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie zwolnienia od opodatkowania przychodu z tytułu odpłatnego zbycia nieruchomości.

W przedmiotowym wniosku został przedstawiony następujący stan faktyczny.

W 2004 roku Wnioskodawca wspólnie z żoną zakupił dom mieszkalny za kwotę 240.000 zł. Zakup został w znacznej części (185.000 zł) sfinansowany z uzyskanego kredytu bankowego. Dom został sprzedany w roku 2006 za kwotę 345.000 zł. W ciągu 14 dni od sprzedaży Wnioskodawca złożył razem z żoną we właściwym organie podatkowym oświadczenie, że w ciągu 2 lat środki uzyskane ze sprzedaży domu zostaną przeznaczone na zaspokojenie własnych potrzeb mieszkaniowych. Kwota uzyskana ze sprzedaży domu została przeznaczona w znacznej części na spłatę zaciągniętego na zakup domu kredytu (około 200.000 zł), w wysokości 10.000 zł na zakup lokalu mieszkalnego w budynku wielorodzinnym oraz około 70.000 zł na remont zakupionego lokalu mieszkalnego. Na sfinansowanie znacznej części ceny zakupu w 2006 r. lokalu mieszkalnego w budynku wielorodzinnym został zaciągnięty kredyt bankowy w wysokości 175.000 zł, który jest nadal spłacany.