Interpretacja indywidualna z dnia 05.05.2008, sygn. IP-PP2-443-215/08-2/MS, Dyrektor Izby Skarbowej w Warszawie, sygn. IP-PP2-443-215/08-2/MS

Czy w przypadku przeniesienia własnościowego prawa do lokalu w odrębną, własność będzie trzeba zapłacić VAT, w przypadku darowizny, zamiany, ponownego ustanowienia członkowstwa po spłacie długu w 2008 i 2009 r. Jeżeli pierwsze przekształcenie z lokatorskiego prawa do lokalu na własnościowe prawo do lokalu było w latach 2004 i 2005 ? Jeżeli tak to od jakiej wartości musimy VAT naliczyć ? Czy VAT będzie dotyczył lokalu dla których zostało ustanowione lokatorskie prawo po raz kolejny w latach 2007 ?

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (t. j. Dz. U. z 2005 r. Nr 8, poz. 60 ze zm.) oraz § 7 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. z 2007 r. Nr 112, poz. 770) Dyrektor Izby Skarbowej w Warszawie działając w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko Wnioskodawcy, przedstawione we wniosku z dnia 05 lutego 2008r. (data wpływu 11 lutego 2008r.) o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie obowiązku podatkowego oraz podstawy opodatkowania dotyczącej ustanowienia odrębnej własności lokalu mieszkalnego jest nieprawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 11 lutego 2008r. został złożony wniosek o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie obowiązku podatkowego oraz podstawy opodatkowania dotyczącej ustanowienia odrębnej własności lokalu mieszkalnego.

W przedmiotowym wniosku został przedstawiony następujący stan faktyczny.

Zasoby Spółdzielni Mieszkaniowej zostały wybudowane i ustanowione do nich zostało prawo do lokalu w latach 90 i wcześniej. W tamtych latach zostały też zasiedlone po raz pierwszy. W 2004 i 2005r. w/w lokale były przekształcone ze spółdzielczego lokatorskiego prawa na prawo własnościowe. W 2008 i 2009 mieszkania te mają być przekształcone w odrębną własność. Niektóre z tych mieszkań podlegały darowiźnie, zamianie, niektóre też mają ponownie ustanowione członkowstwo po spłacie długu. Część mieszkań zasiedlonych w latach 90 i wcześniej ma ponownie ustanowione lokatorskie prawo do lokalu w 2007 r. a odrębna własność ma nastąpić w 2008 i 2009r.