Interpretacja indywidualna z dnia 28.02.2008, sygn. IPPP1-443-9/08-2/JF, Dyrektor Izby Skarbowej w Warszawie, sygn. IPPP1-443-9/08-2/JF

Czy opodatkowanie jednej z wyżej opisanych przyszłych czynności przeniesienia własności nieruchomości podatkiem VAT może być wyłączone ze względu na okoliczność, że sprzedający, który jest przedsiębiorcą zajmującym się obrotem nieruchomościami, wystąpi w tej umowie jako osoba fizyczna, dokonująca sprzedaży z majątku osobistego, mimo iż chwilę później będzie zawierał kolejną umowę z Wnioskodawcą już jako przedsiębiorca? Tym samym czy zasadne jest rozróżnienie podmiotowego podlegania podatkowi VAT w przypadku sprzedaży nieruchomości dokonywanych bezpośrednio po sobie pomiędzy tymi samymi stronami, aczkolwiek w środku nocy (godz. 23.30 i 00.30) przez co w różnych datach?Czy nie stanowi to próby ominięcia przesłanki częstotliwości z art. 15 ust. 2 ustawy o VAT? Czy można skorzystać ze zwolnienia od VAT ze względu na rolny charakter działek określony w rejestrze gruntów, jeśli dla tych działek obowiązujące studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego przewiduje budowlany, inwestycyjny charakter? Czy tym samym wobec braku obowiązującego planu zagospodarowania przestrzennego przeznaczenie pod zabudowę w rozumieniu ustawy o VAT nie powinno być oceniane na podstawie studium uwarunkowań, na podstawie których w najbliższym czasie przyjęty zostanie plan zagospodarowania przestrzennego i potwierdzi on budowlany charakter działek?

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (t. j. Dz. U. z 2005 r. Nr 8, poz. 60 ze zm.) oraz § 7 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. z 2007 r. Nr 112, poz. 770) Dyrektor Izby Skarbowej w Warszawie działając w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko Spółki, przedstawione we wniosku z dnia 28.12.2007 r. (data wpływu 04.01.2008 r.) o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania sprzedaży działki gruntu -