Interpretacja indywidualna z dnia 12.03.2008, sygn. IPPB2/436-18/08-4/AA, Dyrektor Izby Skarbowej w Warszawie, sygn. IPPB2/436-18/08-4/AA

Czy sprzedaż nieruchomości gruntowej budowlanej, będącej majątkiem prywatnym spółce z ograniczoną odpowiedzialnością, w której wnioskodawca jest udziałowcem, która to spółka wybudowała na tym gruncie budynek, nie będzie podlegała opodatkowaniu podatkiem od towarów usług? Czy sprzedaż nieruchomości gruntowej będzie podlegała opodatkowaniu podatkiem od czynności cywilnoprawnych? Czy podstawą opodatkowania podatkiem od czynności cywilnoprawnych będzie wartość rynkowa samego gruntu, bez wartości rynkowej budynku na tym gruncie, gdyż nakłady na ten budynek ponosił w całości nabywca?

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (t. j. Dz. U. z 2005 r. Nr 8, poz. 60 ze zm.) oraz § 7 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. Nr 112, poz. 770) Dyrektor Izby Skarbowej w Warszawie działając w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko Pana przedstawione we wniosku z dnia 07.12.2007 r. (data wpływu 13.12.2007 r.) o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od czynności cywilnoprawnych w zakresie w zakresie opodatkowania sprzedaży nieruchomości gruntowej oraz ustalenia podstawy opodatkowania działki wraz z posadowionym na niej budynkiem jest:

• prawidłowe w części dotyczącej opodatkowania umowy sprzedaży nieruchomości gruntowej,

• nieprawidłowe w części dotyczącej ustalenia podstawy opodatkowania działki gruntu wraz z posadowionym na niej budynkiem.
  
  

UZASADNIENIE

W dniu 13.12.2007 r. został złożony ww. wniosek o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej podatku od czynności cywilnoprawnych w zakresie opodatkowania sprzedaży nieruchomości gruntowej oraz ustalenia podstawy opodatkowania działki wraz z posadowionym na niej budynkiem.