Interpretacja indywidualna z dnia 23.12.2008, sygn. ILPB2/415-635/08-2/ES, Dyrektor Izby Skarbowej w Poznaniu, sygn. ILPB2/415-635/08-2/ES

INTERPRETACJA INDYWIDUALNA

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (t. j. Dz. U. z 2005 r. Nr 8, poz. 60 ze zm.) oraz § 2 i § 6 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. z 2007 r. Nr 112, poz. 770) Dyrektor Izby Skarbowej w Poznaniu działając w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko Pana przedstawione we wniosku z dnia 29 września 2008 r. (data wpływu 1 października 2008 r.) o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie opodatkowania przychodu ze sprzedaży nieruchomości - jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 1 października 2008 r. został złożony ww. wniosek o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie opodatkowania przychodu ze sprzedaży nieruchomości.

W przedmiotowym wniosku został przedstawiony następujący stan faktyczny.

Dnia 10 lipca 2003 r. na podstawie aktu notarialnego Wnioskodawca sprzedał (wraz z żoną współwłaścicielką) nieruchomość. Również wtedy Zainteresowany złożył oświadczenie, że kwota ze sprzedaży tej nieruchomości zostanie zainwestowana w kupno nowej nieruchomości i jej ewentualny remont w ciągu dwóch lat jak gwarantowała taka możliwość prawna, aby być zwolnionym z płacenia 10% podatku. Zainteresowany wyjaśnia, iż dnia 23 lipca 2003 r. nastąpiło nabycie przez Niego nieruchomości (akt notarialny w dziale spadku). Ww. nieruchomość była nabyta od rodzeństwa Wnioskodawcy po sądowym rozstrzygnięciu spadku po nieżyjących rodzicach w efekcie czego zapłacił On 93 600 zł, czyli nabył na wyłączną rzecz i własność nieruchomość z budynkiem mieszkalnym. W późniejszym czasie tj. 28 lipca 2003 r. została sporządzona umowa majątkowa małżeńska, skutkiem której małżonka Zainteresowanego została współwłaścicielką tej nieruchomości. Wnioskodawca poinformował również, iż akty notarialne (ze sprzedaży nieruchomości i nabycia nowej nieruchomości) były przekazane do Urzędu Skarbowego.