Interpretacja indywidualna z dnia 04.12.2008, sygn. ILPP2/443-798/08-4/EWW, Dyrektor Izby Skarbowej w Poznaniu, sygn. ILPP2/443-798/08-4/EWW

INTERPRETACJA INDYWIDUALNA

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (t. j. Dz. U. z 2005 r. Nr 8, poz. 60 ze zm.) oraz § 2 i § 6 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. Nr 112, poz. 770) Dyrektor Izby Skarbowej w Poznaniu działając w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko Spółki z o.o., przedstawione we wniosku z dnia 28 sierpnia 2008 r. (data wpływu 1 września 2008 r.) uzupełnionym pismem z dnia 14 listopada 2008 r. (data wpływu 20 listopada 2008 r.) o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług jest:

1. prawidłowe - w zakresie stawki podatku,
2. nieprawidłowe - w zakresie faktur VAT.

UZASADNIENIE

W dniu 1 września 2008 r. został złożony ww. wniosek o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie stawki podatku oraz faktur VAT. Wniosek uzupełniono pismem z dnia 14 listopada 2008 r. (data wpływu 20 listopada 2008 r.) o informacje doprecyzowujące opisane zdarzenie przyszłe.

W przedmiotowym wniosku zostało przedstawione następujące zdarzenie przyszłe.

Wnioskodawca, jako firma deweloperska zajmuje się budownictwem mieszkaniowym jednorodzinnym i wielorodzinnym.

Planuje w najbliższym czasie na posiadanych działkach budowę i sprzedaż budynków mieszkalnych jednorodzinnych o pow. od 168 m² do 280 m².

Umowa sprzedaży podpisana z klientem obejmuje budowę i sprzedaż domu co wg PKOB 111 objęte jest 7% stawką VAT.

Przy sprzedaży w systemie ratalnym pierwsza faktura wystawiana przez dewelopera obejmować będzie koszty działki oraz uzbrojenia. U Zainteresowanego zrodziła się zatem wątpliwość, jaką stawką podatku VAT obciążyć klienta przy wystawianiu pierwszej faktury za tę część inwestycji, (działkę, uzbrojenie, mury piwnicy), jeżeli jest to jedna z faktur za sprzedaż domu.