Interpretacja indywidualna z dnia 15.09.2008, sygn. ILPP2/443-559/08-4/GZ, Dyrektor Izby Skarbowej w Poznaniu, sygn. ILPP2/443-559/08-4/GZ

Czy sprzedając ww. działki wraz z silosami w tym roku kalendarzowym, Wnioskodawca będzie zobowiązany do zapłaty podatku od towarów i usług?

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (t. j. Dz. U. z 2005 r. Nr 8, poz. 60 ze zm.) oraz § 2 i § 6 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. Nr 112, poz. 770) Dyrektor Izby Skarbowej w Poznaniu działając w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko Pana X, przedstawione we wniosku z dnia 11 czerwca 2008 r. (data wpływu 18 czerwiec 2008 r.) uzupełnionym pismem z dnia 12 sierpnia 2008 (data wpływu 18 sierpień 2008 r.) o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie dostawy nieruchomości gruntowej niezabudowanej i zabudowanej jest nieprawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 18 czerwca 2008 r. został złożony ww. wniosek o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie dostawy nieruchomości gruntowej niezabudowanej i zabudowanej. Pismem z dnia 12 sierpnia 2008 r. (data wpływu 18 sierpień 2008 r.) uzupełniono złożony wniosek o brakujące informacje dotyczące zdarzenia przyszłego.

W przedmiotowym wniosku zostało przedstawione następujące zdarzenie przyszłe.

W grudniu 2000 r. Wnioskodawca zakupił:

1. Siedem działek rolnych do siebie przylegających, o powierzchni około 5,5 ha. Każda z tych działek posiada swoją księgę wieczystą, każda z nich była zakupiona oddzielnym aktem notarialnym od Agencji Własności Rolnej Skarbu Państwa. Podziału działek dokonała Agencja Rolna Skarbu Państwa przed ich sprzedażą. Przedmiotowe grunty stanowiły i stanowią część gospodarstwa rolnego Zainteresowanego zgłoszone są do Agencji Rolnej(...), w związku z dopłatami do upraw. W gminie, w której leżą przedmiotowe grunty został uchwalony plan zagospodarowania terenu, który nie wszedł jeszcze w życie, jest w trakcie legislacji. W planie zagospodarowania terenu przedmiotowe działki zostały przeznaczone pod budownictwo mieszkaniowe. Wnioskodawca zamierza je sprzedać jednemu nabywcy.
Na jednej z działek położone są przejazdowe silosy do produkcji kiszonki dla zwierząt. Zostały one zakupione przez Wnioskodawcę w 2000 r. wraz z gruntami rolnymi. Zainteresowany nie prowadził ich budowy, nie ponosił wydatków na ich ulepszenie, które by przekroczyły 30% wartości początkowej silosów.