Interpretacja indywidualna z dnia 19.08.2008, sygn. ILPP1/443-506/08-2/HW, Dyrektor Izby Skarbowej w Poznaniu, sygn. ILPP1/443-506/08-2/HW

Czy można uważać, że wymieniona transakcja nie jest dostawą towaru, a jest to sytuacja, w której towar wraca do właściciela Gminy, przed końcem okresu użytkowania wieczystego i ta czynność jest zwolniona z podatku VAT?Czy do ceny należy doliczyć 22% podatek VAT?

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (t. j. Dz. U. z 2005 r. Nr 8, poz. 60 ze zm.) oraz § 2 i § 6 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. z 2007 r. Nr 112, poz. 770) Dyrektor Izby Skarbowej w Poznaniu działając w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko Spółdzielni Mieszkaniowej, przedstawione we wniosku z dnia 6 maja 2008 r. (data wpływu 19 maja 2008 r.) o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie zbycia prawa użytkowania wieczystego jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 19 maja 2008 r. został złożony ww. wniosek o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie zbycia prawa użytkowania wieczystego.

W przedmiotowym wniosku zostało przedstawione następujące zdarzenie przyszłe.

Spółdzielnia jest czynnym podatnikiem podatku od towarów i usług od dnia wprowadzenia ustawy o VAT. Wnioskodawca jest wieczystym użytkownikiem działek nr 8X, i 8Y, A(...) obręb S. M. KW 3(...) o łącznej powierzchni 1.261 m, a właścicielem wymienionych działek jest Gmina W.. Przedmiotowe działki opisane są w rejestrze gruntów jako drogi. Działki te powstały po wydzieleniu z jednej nieruchomości o nr 1(...), A(...), obręb S. M., KW 3(...) o powierzchni 15.689 m, którą Spółdzielnia nabyła w wieczyste użytkowanie od Skarbu Państwa umową AI nr 12(...) z dnia 27 kwietnia 1966 r. z przeznaczeniem na budowę domu mieszkalnego. W roku 1967 na wymienionej działce zostały wybudowane 3 budynki mieszkalne i pawilon handlowy. Następnie w roku 1993 działka 1(...) została podzielona na działki 18X i 18Y. Decyzją wojewody z dnia 9 kwietnia 1992 r. działki 18X i 18Y nabyła od Skarbu Państwa Gmina. W roku 2002 nastąpiły kolejne podziały działki 18Y i na koniec w wyniku podziału działki 18/3 (decyzja z dnia 30 maja 2005 r.) powstały między innymi działka 18A i 18B, które według wymienionej decyzji stanowią cześć drogi publicznej, a w wypisie z rejestru gruntów są oznaczone jako DR drogi. Dla tego terenu nie ma planu zagospodarowania przestrzennego, a według studium zagospodarowania przestrzennego rejon, w którym znajdują się wymienione działki są to zurbanizowane tereny niezabudowane. Sąsiednie działki to tereny mieszkaniowe. W marcu 2008 r. Gmina wystąpiła do Wnioskodawcy z propozycją nabycia umową sprzedaży działek 8X i 8Y.