Interpretacja indywidualna z dnia 04.12.2008, sygn. IBPP1/443-1334/08/AZ, Dyrektor Izby Skarbowej w Katowicach, sygn. IBPP1/443-1334/08/AZ

zbycie prawa wieczystego użytkowania gruntu w przedmiotowej sprawie, podlega opodatkowaniu podatkiem VAT, bowiem sprzedający, tj. Wnioskodawca w odniesieniu do powyższej transakcji, występuje w charakterze podatnika, jednocześnie:
- działki niezabudowanej przeznaczonej pod infrastrukturę podlega opodatkowaniu według stawki 22% na podstawie cytowanego art. 41 ust 1. ustawy o VAT,
- działki w wieczystym użytkowaniu wraz z budynkiem magazynowym podlega opodatkowaniu podatkiem VAT, jednakże korzysta ze zwolnienia od podatku na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 2 ustawy o VAT, bez względu na to czy Wnioskodawca poniesie wydatki na ulepszenie budynku stanowiące powyżej 30% wartości początkowej, czy też nie,
- dwóch działek z równoczesną sprzedażą położonej na nich budowli (drogi), spełniającej warunki do uznania jaj za towar używany, korzysta ze zwolnienia na podstawie art. 43 ust. 1 pkt. 2 ustawy o VAT.

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997r. Ordynacja podatkowa (t. j. Dz. U. z 2005r. Nr 8, poz. 60 ze zm.) oraz § 2 i § 5 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. Nr 112, poz. 770) Dyrektor Izby Skarbowej w Katowicach działając w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko Wnioskodawcy, przedstawione we wniosku z dnia 3 września 2008r. (data wpływu 10 września 2008r.), uzupełnionym pismem z dnia 20 października 2008r. (data wpływu 23 października 2008r.) oraz pismem z dnia 24 listopada 2008r. (data wpływu 27 listopada 2008r.) o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania sprzedaży prawa wieczystego użytkowania nieruchomości gruntowych zabudowanych i niezabudowanych - jest nieprawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 10 września 2008r. wpłynął do tut. organu ww. wniosek o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania sprzedaży prawa wieczystego użytkowania nieruchomości gruntowych zabudowanych i niezabudowanych. Wniosek został uzupełniony pismem z dnia 20 października 2008r. (data wpływu 23 października 2008r.), będącym odpowiedzią na wezwanie tut. organu nr IBPP1/443-1334/08/AZ z dnia 8 października 2008r. oraz pismem z dnia 24 listopada 2008r. (data wpływu 27 listopada 2008r. będącym odpowiedzią na wezwanie tut. organu nr IBPP1/443-1334/08/AZ z dnia 17 listopada 2008r.