Interpretacja indywidualna z dnia 18.11.2008, sygn. IBPB3/423-804/08/MS, Dyrektor Izby Skarbowej w Katowicach, sygn. IBPB3/423-804/08/MS

Czy rozwiązanie umów najmu pomieszczeń piwnicznych, w których Spółka instaluje wymiennikowe węzły ciepłownicze i zawarcie w ich miejsce umów użyczenia bądź innych nieodpłatnych będzie oznaczać powstanie po stronie Spółki przychodu w wysokości równowartości czynszu, a co za tym idzie opodatkowania podatkiem dochodowym od osób prawnych?

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (t. j. Dz. U. z 2005 r. Nr 8, poz. 60 ze zm.) oraz § 5 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. Nr 112, poz. 770) Dyrektor Izby Skarbowej w Katowicach działając w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko Spółki, przedstawione we wniosku z dnia 09 września 2008 r. (data wpływu do tut. Biura 16 września 2008 r.) o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób prawnych w zakresie skutków podatkowych użyczenia Spółce pomieszczeń piwnicznych celem zainstalowania w nich wymiennikowych węzłów ciepłowniczych jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 16 września 2008 r. wpłynął do tut. Biura ww. wniosek o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej podatku dochodowego od osób prawnych w zakresie skutków podatkowych użyczenia Spółce pomieszczeń piwnicznych celem zainstalowania w nich wymiennikowych węzłów ciepłowniczych.

W przedmiotowym wniosku zostało przedstawione następujące zdarzenie przyszłe:

Spółka jest spółką jednoosobową, której jedynym udziałowcem jest Miasto R. Podstawowym przedmiotem działania spółki jest wytwarzanie, przesył i dystrybucja ciepła.Spółka ogrzewa ponad 1100 obiektów, takich jak budynki mieszkaniowe (w tym budynki spółdzielni, MPGM, WMN) i obiekty użyteczności publicznej (szkoły, przedszkola, szpitale, przychodnie). Ponadto w ramach działalności podstawowej Spółki zapewnia ciepło na cele technologiczne oraz ciepłej wody. Ciepło w większości kupowane jest w elektrociepłowniach zawodowych i dostarczane poprzez system sieci ciepłowniczych, ale częściowo wytworzone we własnych kotłowniach gazowych i olejowych.Jeśli chodzi o budynki mieszkalne (tzw. bloki mieszkalne) to ciepło doprowadzane jest do nich za pomocą systemu specjalnych urządzeń zwanych urządzeniami przesyłowymi. Istnieją różne typy urządzeń przesyłowych; każdy z nich ma inną funkcjonalność i nadaje się do zastosowania w innych warunkach. Przy obecnym stanie technologicznym i stanie prawnym (taryfy dla ciepła, wymuszające rozgraniczenie składników kosztów dostawy ciepła; zmiana sposobu rozliczania ciepła na indywidualny, wymuszająca rozbudowę systemu urządzeń do pomiaru ciepła) najwłaściwszym i najbardziej funkcjonalnym wydaje się być dostarczanie ciepła przy użyciu indywidualnego dla każdego budynku wymiennikowego węzła cieplnego, zasilanego z wysokoparametrowej sieci ciepłowniczej, dla której źródłem ciepła jest elektrociepłownia. Taki sposób dostawy ciepła wymusza jednak lokalizację wymiennikowych węzłów cieplnych jak najbliżej instalacji odbiorczej budynków.