Interpretacja indywidualna z dnia 15.09.2008, sygn. IBPP3/443-426/08/KO (KAN-6009/06/08/KAN-8332/08), Dyrektor Izby Skarbowej w Katowicach, sygn. IBPP3/443-426/08/KO (KAN-6009/06/08/KAN-8332/08)

Czy dzierżawca nieruchomości ma prawo naliczyć podatek od towarów i usług VAT w związku z nakładami poniesionymi przez niego na ww. nieruchomości w sytuacji, gdy nie będzie miało miejsca rozwiązanie umowy dzierżawy i związane z tym rozliczenie nakładów pomiędzy stronami, a jedynie dzierżawca - nabywca z tytułu ceny nabycia nieruchomości zapłaci Województwu kwotę odpowiadającą wartości prawa własności nieruchomości bez uwzględniania znajdujących się na niej obiektów budowlanych ? Czy przy omawianej sprzedaży, jeżeli umowa zostanie zawarta po upływie 5 lat od roku, w którym zakończono budowę ww. obiektu Karczmy, czynność ta zwolniona będzie od podatku VAT zgodnie z art. 43 ust. 1 pkt 2 w związku z ust. 2 pkt 1 ustawy o podatku od towarów i usług VAT?

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (t. j. Dz. U. z 2005 r. Nr 8, poz. 60 ze zm.) oraz § 2 i 5 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. Nr 112, poz. 770) Dyrektor Izby Skarbowej w Katowicach działając w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko Wnioskodawcy przedstawione we wniosku z dnia 27 maja 2008r. (data wpływu 16 czerwca 2008r.), uzupełnionym pismem z dnia 11 sierpnia 2008r. (data wpływu 13 sierpnia 2008r.) o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług, w zakresie opodatkowania podatkiem od towarów i usług sprzedaży parceli gruntowej, która była przedmiotem dzierżawy, a dzierżawca wybudował na niej obiekty budowlane - jest nieprawidłowe.

UZASADNIENIE