Interpretacja indywidualna z dnia 23.07.2008, sygn. IBPP1/443-758/08/LSz (KAN-5007/05/08/KAN-7179/07/08), Dyrektor Izby Skarbowej w Katowicach, sygn. IBPP1/443-758/08/LSz (KAN-5007/05/08/KAN-7179/07/08)

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997r. Ordynacja podatkowa (t. j. Dz. U. z 2005r. Nr 8, poz. 60 ze zm.) oraz § 2 i § 5 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. Nr 112, poz. 770) Dyrektor Izby Skarbowej w Katowicach działając w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko Pani przedstawione we wniosku z dnia 13 maja 2008r. (data wpływu 16 maja 2008r.) uzupełnione pismem z dnia 13 lipca 2008r. (data wpływu 15 lipca 2008r.), o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania podatkiem VAT sprzedaży działek budowlanych - jest nieprawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 16 maja 2008r. wpłynął ww. wniosek o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania podatkiem od towarów i usług sprzedaży gruntów. Wniosek został uzupełniony pismem z dnia 13 lipca 2008r. (data wpływu 15 lipca 2008r.), będącym odpowiedzią na wezwanie tut. organu z dnia 3 lipca 2008r.

W przedmiotowym wniosku został przedstawiony następujący stan faktyczny:

Wnioskodawczyni w lutym 2007r. podjęła wraz z mężem decyzję o zbudowaniu gospodarstwa agroturystycznego. W tym celu rozpoczęli poszukiwania terenu na ww. inwestycję. Odpowiadającą działkę o pow. 1,5ha Wnioskodawca znalazł w sąsiedniej miejscowości. Po wstępnych rozmowach z właścicielami ww. nieruchomości będącymi osobami fizycznymi, Wnioskodawca złożył do Banku Spółdzielczego wniosek o udzielenie kredytu na zakup ww. działki budowlanej z pozytywną odpowiedzią. W lipcu 2007r. Wnioskodawca sformalizował zakup ziemi i zrobił wstępną kalkulację inwestycji gospodarstwa agroturystycznego, na którą również chciał zaciągnąć kredyt. Bank jednak uznał, że Wnioskodawca nie posiada wystarczającej zdolności kredytowej i brakuje mu środków własnych na ww. inwestycję. W związku z czym nie udzielił Wnioskodawcy dalszego kredytu w związku z czym nie rozpoczął on inwestycji. Wnioskodawca został natomiast postawiony przed faktem spłaty kredytu na zakup ziemi, bez dalszej możliwości inwestycji na ww. działce.W związku z powyższym Wnioskodawca postanowił sprzedać ww. działkę. Jednakże brak zainteresowania tak dużym areałem w całości zmusił go do podzielenia nieruchomości na mniejsze części.Z uzyskanych pieniędzy Wnioskodawca spłacił zaciągnięty kredyt, a resztę pieniędzy postanowił zainwestować w mniejszą nieruchomość, którą zakupił w styczniu 2008r. i na niej zamierza prowadzić swoje plany inwestycyjne. Wnioskodawca nie zajmuje się sprzedażą ciągłą nieruchomości.