Interpretacja indywidualna z dnia 19.05.2008, sygn. IBPP3/443-125/08/AB/KAN-1852/02/08, Dyrektor Izby Skarbowej w Katowicach, sygn. IBPP3/443-125/08/AB/KAN-1852/02/08

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (t. j. Dz. U. z 2005 r. Nr 8, poz. 60 ze zm.) oraz § 2 i § 5 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. Nr 112, poz. 770) Dyrektor Izby Skarbowej w Katowicach działając w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko Spółki z o.o. M, przedstawione we wniosku z dnia 15 lutego 2008 r. (data wpływu 22 lutego 2008 r.), o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług, w zakresie opodatkowania sprzedaży nieruchomości zabudowanych wykorzystywanych do działalności gospodarczej wraz z prawem wieczystego użytkowania - jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 22 lutego 2008 r. został złożony ww. wniosek o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej podatku od towarów i usług, w zakresie opodatkowania sprzedaży nieruchomości zabudowanych wykorzystywanych do działalności gospodarczej wraz z prawem wieczystego użytkowania.

W przedmiotowym wniosku zostało przedstawione następujące zdarzenie przyszłe:

Wnioskodawca, będący podatnikiem podatku od towarów i usług, w roku 1996 i 1997 zakupił budynki magazynowe, gospodarcze oraz budowle od osób prawnych. Oprócz zakupu nieruchomości, spółka zakupiła również prawo wieczystego użytkowania gruntów. Umowy sprzedaży zostały zawarte w formie aktów notarialnych sporządzonych w Kancelarii Notarialnej, a dodatkowo transakcja została udokumentowana fakturą VAT.Przeniesienie własności budynków, budowli jak i prawa wieczystego użytkowania gruntów podlegało zwolnieniu od podatku od towarów i usług. Obiekty zostały wprowadzone do ewidencji środków trwałych i amortyzowane. W latach 1997 do 2006 zakupione budynki i budowle były modernizowane, a wartość nakładów w stosunku do jednego budynku wynosiła 23% wartości początkowej obiektu, natomiast wartość nakładów w stosunku do drugiego budynku wynosiła 120% wartości początkowej obiektu. Podatek VAT od nakładów modernizacyjnych został odliczony. Obecnie budynki te i budowle są przeznaczone do sprzedaży. Czy sprzedaż nieruchomości wraz z prawem wieczystego użytkowania gruntów będzie podlegała opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług?