Interpretacja indywidualna z dnia 31.03.2008, sygn. IBPB2/415-27/08/CJS/KAN-3388/12/07, Dyrektor Izby Skarbowej w Katowicach, sygn. IBPB2/415-27/08/CJS/KAN-3388/12/07

Czy uwzględniając zmianę stanu prawnego nieruchomości, to jest zniesienie współwłasności nieruchomości i ustanowienie odrębnej własności poszczególnych lokali, można przyjąć, dla celu ustalenia obowiązku podatkowego w podatku dochodowym, że wnioskodawca oraz jego siostry są właścicielami nieruchomości od dnia jej nabycia w drodze spadku, czy tez koniecznym jest ustalenie, że nabycie prawa własności nieruchomości nastąpiło przy wyodrębnianiu własności lokali, które miało miejsce w marcu 2007r. W pierwszym przypadku nie powstawałby obowiązek podatkowy, gdyż nabycie własności nastałoby dawniej niż przed 5 laty, zaś w drugim przypadku obowiązek podatkowy realizowałaby się przez 5 lat od dnia wyodrębnienia własności poszczególnych lokali.

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997r. Ordynacja podatkowa (t. j. Dz. U. z 2005r. Nr 8, poz. 60 ze zm.) oraz § 5 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. z 2007r. Nr 112, poz. 770) Dyrektor Izby Skarbowej w Katowicach działając w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko wnioskodawcy przedstawione we wniosku z dnia 18 grudnia 2007r. (data wpływu do tut. Biura 31 grudnia 2007r.) o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie sposobu opodatkowania przychodu uzyskanego ze sprzedaży nieruchomości - .