Interpretacja indywidualna z dnia 11.02.2008, sygn. IBPP2/443-273/07/WN/KAN-2085/11/07, Dyrektor Izby Skarbowej w Katowicach, sygn. IBPP2/443-273/07/WN/KAN-2085/11/07

Czy zakup parceli gruntowej dzierżawionej od roku 2001 z prawem pierwokupu gruntu na zasadzie art. 231 kodeksu cywilnego podlega opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług, jeżeli umowa dzierżawy ma ustalony okres wykonywania do 31 grudnia 2014r. i umowa ta wygaśnie po zawarciu umowy notarialnej zakupu dzierżawionego gruntu zgodnie z prawem pierwokupu nabytym w 2001 roku po wygranym przetargu? Czy zrealizowanie przez dzierżawcę na gruncie dzierżawionym na warunkach opisanych wyżej jest równocześnie dostawą towarów lub świadczeniem usług dla wydzierżawiającego i czy podlega opodatkowaniu podatkiem VAT jeżeli umowa ustala, że przedmiotem dzierżawy jest wyłącznie grunt, który został wydzierżawiony po to, aby dzierżawca stał się przyszłym inwestorem i jako warunek zawarcia dalszej umowy dzierżawy wieloletniej oraz warunek nabycia prawa pierwokupu wybudował na dzierżawionym gruncie obiekty budowlane niezbędne do prowadzenia jego własnej działalności gospodarczej (wchodzące w skład majątku przedsiębiorstwa) a w myśl zawartych umów wykonanie tej inwestycji uprawnia Dzierżawcę do zakupienia gruntu dzierżawionego na własność?

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (t.j. Dz. U. z 2005r. Nr 8, poz. 60 ze zm.) oraz § 2 i § 5 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. Nr 112, poz. 770) Dyrektor Izby Skarbowej w Katowicach działając w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko pani I. K., przedstawione we wniosku z dnia 3 listopada 2007r. (data wpływu 12 listopada 2007r.), o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług, w zakresie opodatkowania podatkiem od towarów i usług sprzedaży parceli gruntowej, która była przedmiotem dzierżawy, a dzierżawca wybudował na niej obiekty budowlane