Interpretacja indywidualna z dnia 13.11.2008, sygn. ITPP1/443-720/08/BS, Dyrektor Izby Skarbowej w Bydgoszczy, sygn. ITPP1/443-720/08/BS

UZASADNIENIE

W dniu 18 sierpnia 2008 roku został złożony wniosek uzupełniony pismem z dnia 30 października 2008 r. o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie możliwości odliczenia podatku od towarów i usług związanego zarówno ze sprzedażą opodatkowaną, zwolnioną i niepodlegającą opodatkowaniu.

W przedmiotowym wniosku przedstawiono następujący stan faktyczny.

Wnioskodawca jest spółką prawa handlowego, jest czynnym podatnikiem podatku od towarów i usług. Wnioskodawca jest właścicielem nieruchomości. Jest to zespół 10 zabytkowych kamieniczek wpisanych do rejestru zabytków. Od 1999 r. do chwili obecnej nieruchomość jest wynajmowana na biura. W okresie od maja 2003 r. do października 2007 r. swoje biura miała również Spółka. W maju 2007 r. Zarząd Spółki zadecydował o powołaniu Komitetu ds. Inwestycji nieruchomości. W ramach tego przedsięwzięcia zlecono wykonanie raportu w sprawie optymalnego zagospodarowania nieruchomości. Zakres usług był następujący:

1. analiza uwarunkowań ekonomicznych mających wpływ na rozwój nieruchomości,
2. analiza uwarunkowań ogólnokrajowego rynku nieruchomości komercyjnych i mieszkaniowych z uwzględnieniem aktualnych i prognozowanych trendów oraz preferencji inwestycyjnych na rynku nieruchomości,
3. analiza uwarunkowań lokalnego rynku nieruchomości komercyjnych (rynek powierzchni komercyjnych i mieszkaniowych) obejmująca analizę obecnej i przyszłej podaży, popytu, wysokości czynszów oraz prognoz na przyszłość,