Interpretacja indywidualna z dnia 17.06.2008, sygn. ITPP2/443-274/08/EŁ, Dyrektor Izby Skarbowej w Bydgoszczy, sygn. ITPP2/443-274/08/EŁ

Czy sprzedaż wierzytelności własnych i długów wynikających z przedwstępnej umowy sprzedaży, odpowiednio przysługujących i obciążających stronę zobowiązaną w tej umowie przedwstępnej do zakupu, podlega opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług, a jeżeli tak to czy podlega zwolnieniu od podatku od towarów i usług jako usługa pośrednictwa finansowego?

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (t. j. Dz. U. z 2005 r. Nr 8, poz. 60 ze zm.) oraz § 4 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. Nr 112, poz. 770) Dyrektor Izby Skarbowej w Bydgoszczy działając w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko przedstawione przez Spółkę we wniosku z dnia 14 marca 2008 r. (data wpływu 17 marca 2008 r.), o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie uznania sprzedaży wierzytelności i długów wynikających z przedwstępnej umowy sprzedaży jako niepodlegającej opodatkowaniu podatkiem lub podlegającej zwolnieniu od podatku - jest nieprawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 17 marca 2008 r. został złożony wniosek o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie uznania sprzedaży wierzytelności i długów wynikających z przedwstępnej umowy sprzedaży jako niepodlegającej opodatkowaniu podatkiem lub podlegającej zwolnieniu od podatku.

W przedmiotowym wniosku przedstawiono następujący stan faktyczny.

W miesiącu lutym 2007 r. Spółka zawarła przedwstępną umowę kupna-sprzedaży, na podstawie której jej strony zobowiązały się do zawarcia ostatecznej umowy. W efekcie tej umowy (ostatecznej) kontrahent miał zbyć na rzecz Spółki prawo użytkowania wieczystego nieruchomości objętej księgą wieczystą Kw. nr (...) oraz własność stanowiących odrębną nieruchomość budynków i budowli znajdujących się na tej nieruchomości, jak również prawo użytkowania wieczystego nieruchomości objętej księgą wieczystą Kw. (...) oraz własności drogi na nieruchomości tej posadowionej za łączną cenę netto 7.000.000,00 zł., a Spółka miała kupić powyższe prawa za ww. cenę. Według przedwstępnej umowy do powyższej ceny netto miał być doliczony 22% podatek od towarów i usług. W oparciu o tę umowę Spółka zapłaciła przyszłemu zbywcy łączną kwotę 700.000,00 zł stanowiącą zadatek w rozumieniu art. 394 Kodeksu cywilnego. W miesiącu listopadzie 2007 r. Spółka sprzedała przysługujące Jej wierzytelności własne oraz obciążające Ją długi wynikające z wyżej wskazanej umowy przedwstępnej za cenę 3.700.000,00 zł netto powiększoną o 22% podatek od towarów i usług w kwocie 814.000,00 zł.