Interpretacja indywidualna z dnia 15.07.2008, sygn. ITPB2/415-639/08/BK, Dyrektor Izby Skarbowej w Bydgoszczy, sygn. ITPB2/415-639/08/BK

Czy w przypadku sprzedaży lokalu mieszkalnego przed upływem 12 miesięcy od dnia nabycia własności mieszkania, przychody uzyskane ze sprzedaży będą korzystały ze zwolnienia od podatku dochodowego od osób fizycznych na podstawie art. 21 ust. 1 pkt 126 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych?

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (t. jedn. Dz. U. z 2005 r. Nr 8, poz. 60 ze zmianami) oraz § 4 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. z 2007 r. Nr 112 poz. 770) Dyrektor Izby Skarbowej w Bydgoszczy działając w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko Pana, przedstawione we wniosku z dnia 26 maja 2008 r. (data wpływu 18 czerwca 2008 r.) o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie zwolnienia z opodatkowania przychodu uzyskanego z odpłatnego zbycia lokalu mieszkalnego - jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 18 czerwca 2008 r. został złożony ww. wniosek o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie zwolnienia z opodatkowania przychodu uzyskanego z odpłatnego zbycia lokalu mieszkalnego.

W przedmiotowym wniosku przedstawiono następujące zdarzenie przyszłe.

W 1991 r. nabył Pan wraz z żoną na zasadzie wspólności majątkowej, lokatorskie spółdzielcze prawo do lokalu mieszkalnego, a w dniu 7 lutego 2008 r. dokonał Pan przekształcenia na spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu mieszkalnego. Zgodnie z informacją uzyskaną ze spółdzielni mieszkaniowej, będącej obecnie właścicielem lokalu, w pierwszym kwartale 2009 r. zostanie dokonane w drodze aktu notarialnego przeniesienie na rzecz Państwa odrębnej własności lokalu przez spółdzielnię. Po nabyciu własności lokalu zamierzacie Państwo dokonać jego sprzedaży. W przedmiotowym lokalu zameldowany był Pan wraz z żoną na pobyt stały, nieprzerwanie od 1991 r. i będziecie tam Państwo zameldowani, co najmniej do dnia jego sprzedaży.