Interpretacja indywidualna z dnia 13.08.2008, sygn. ITPP3/443-138/08/WW, Dyrektor Izby Skarbowej w Bydgoszczy, sygn. ITPP3/443-138/08/WW

Czy sprzedaż 13 działek budowlanych będzie opodatkowana podatkiem VAT?

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (t. j. Dz. U. z 2005 r. Nr 8, poz. 60 ze zm.) oraz § 4 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. z 2007 r. Nr 112, poz. 770), Dyrektor Izby Skarbowej w Bydgoszczy działając w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko Wnioskodawcy, przedstawione we wniosku z dnia 12 maja 2008 r. (data wpływu 19.05.2008 r.), uzupełnionego pismami z dnia 13 czerwca 2008 roku i 7 lipca 2008 roku, o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania podatkiem od towarów i usług dostawy gruntów przeznaczonych pod zabudowę - jest nieprawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 19 maja 2008 r. został złożony ww. wniosek o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania podatkiem od towarów i usług dostawy gruntów przeznaczonych pod zabudowę.

W przedmiotowym wniosku przedstawiono następujące zdarzenie przyszłe.

Pani I. M. wraz z mężem J. M. nabyła do ich majątku wspólnego, w drodze umowy przekazania gospodarstwa rolnego, min. własność działki nr 30/2, położonej w miejscowości K. Nabywając przedmiotową nieruchomość nie mieli oni zamiaru jej sprzedaży. Do jesieni 2007 roku działka była wykorzystywana przez Państwa M. w celach rolnych. W dniu 24 października 2007 roku Wójt Gminy, na wniosek stron, wydał decyzję o warunkach zabudowy tej działki, ustalając jednocześnie warunki podziału nieruchomości, w dniu 15 kwietnia 2008 roku ten sam organ wydał decyzję o zatwierdzeniu projektu podziału działki, wyodrębniając z niej 14 działek. Jedna z nich ma stanowić drogę, a 13 przeznaczonych jest pod zabudowę. W celu uzbrojenia wyodrębnionych działek Pani M. wraz z mężem zawarła umowę z osobami trzecimi o wybudowanie sieci elektroenergetycznej i o wybudowanie sieci wodociągowej. W chwili obecnej umowy są wykonywane, a państwo M. nie dokonują odliczenia podatku naliczonego w fakturach wystawionych przez podmioty realizujące nałożone umową zadania. Zamiarem strony jest dokonanie sprzedaży wyodrębnionych działek budowlanych różnym podmiotom. Pani I. M. jest zarejestrowanym podatnikiem podatku VAT - jednak w zakres działalności nie wchodzi obrót nieruchomościami.