Interpretacja indywidualna z dnia 08.07.2008, sygn. ITPB1/415-260/08/DP, Dyrektor Izby Skarbowej w Bydgoszczy, sygn. ITPB1/415-260/08/DP

Czy Wnioskodawca właściwie zakwalifikował wartość poniesionych nakładów udokumentowanych fakturą VAT, wystawioną 28 marca 2008 roku, w wysokości 190.355 zł netto, na ponadstandardowe prace budowlane, będące inwestycją w obcym środku trwałym podlegającą amortyzacji w księgach dzierżawcy, jako wydatek stanowiący w księgach Wnioskodawcy koszt uzyskania przychodu w momencie poniesienia, tj. w miesiącu marcu 2008 roku?

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (t. j. Dz. U. z 2005 r. Nr 8, poz. 60 ze zm.) oraz § 4 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. z 2007 r. Nr 112, poz. 770) Dyrektor Izby Skarbowej w Bydgoszczy działając w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko Spółki, przedstawione we wniosku z dnia 5 maja 2008 r. (data wpływu 6 maja 2008 r.) o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie zaliczenia do kosztów uzyskania przychodów ponadstandardowych prac budowlanych - jest nieprawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 6 maja 2008 r. został złożony ww. wniosek o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie zaliczenia do kosztów uzyskania przychodów ponadstandardowych prac budowlanych.

W przedmiotowym wniosku przedstawiono następujący stan faktyczny.

Wnioskodawca w dniu 4 marca 2008 roku podpisał umowę przedwstępna dzierżawy nieruchomości, której jest właścicielem. W momencie podpisywania umowy, nieruchomość zabudowana była budynkiem w stanie surowym, z utwardzonym prowizorycznie terenem na zewnątrz. Do chwili obecnej Wnioskodawca prowadzi na terenie nieruchomości standardowe prace budowlane mające na celu przystosowanie budynku oraz terenu na zewnątrz do stanu umożliwiającego jego gospodarcze wykorzystywanie. Termin oddania nieruchomości dzierżawcy określono w umowie na wrzesień 2008 roku. Ponieważ dzierżawca prowadzi wyspecjalizowaną działalność polegającą na serwisie, naprawie, sprzedaży i przechowywaniu maszyn budowlanych, aby miał możliwość pełnego wykorzystywania nieruchomości dla celów swojej działalności, przy jednoczesnym zachowaniu standardów narzuconych przez zarząd firmy, Wnioskodawca zobligował się na wniosek dzierżawcy do poczynienia ponadstandrdowych prac budowlanych mających na celu przystosowanie nieruchomości do szczególnych wymagań klienta. Owe ponadstandardowe prace, wykonane przez Wnioskodawcę w miesiącu marcu 2008 r. pociągnęły za sobą konieczność poniesienia dodatkowych nakładów w wysokości 190.355 zł netto (słownie: sto dziewięćdziesiąt tysięcy trzysta pięćdziesiąt pięć złotych).