Interpretacja indywidualna z dnia 18.04.2008, sygn. ITPB2/415-251/08/AD, Dyrektor Izby Skarbowej w Bydgoszczy, sygn. ITPB2/415-251/08/AD

Czy przychód osiągnięty ze sprzedaży lokalu, w części uzyskanej od siostry w wyniku zniesienia współwłasności nieruchomości podlega opodatkowaniu podatkiem dochodowym, jeżeli tak, to w jakiej wysokości?Czy przychód uzyskany ze sprzedaży ww. lokalu można przeznaczyć m.in. na:cele remontowe,spłatę zaciągniętego w 2000 r., w banku kredytu hipotecznego na zakup domu?

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (t. jedn. Dz. U. z 2005 r. Nr 8, poz. 60 ze zmianami) oraz § 4 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. z 2007 r. Nr 112, poz. 770) Dyrektor Izby Skarbowej w Bydgoszczy działając w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko Pana, przedstawione we wniosku z dnia 26 lutego 2008 r. (data wpływu 3 marca 2008 r.) o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie opodatkowania przychodu uzyskanego ze sprzedaży nieruchomości - jest nieprawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 3 marca 2008 r. został złożony ww. wniosek o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie opodatkowania przychodu uzyskanego ze sprzedaży nieruchomości.

W przedmiotowym wniosku przedstawiono następujący stan faktyczny.

W dniu 11 lutego 2008 r. aktem notarialnym dokonał Pan sprzedaży lokalu mieszkalnego za kwotę 120.000 zł. Na okoliczność powyższego, w terminie 14 dni złożył Pan w urzędzie skarbowym oświadczenie, iż przychód w kwocie 60.000 zł (1/2 kwoty 120.000 zł) przeznaczy na cele mieszkaniowe. Prawo do lokalu mieszkalnego oraz przynależnych pomieszczeń piwnicznych, wspólnie z ojcem i siostrą nabył Pan po śmierci mamy w 2000 r. W 2005 r. po śmierci ojca, siostra Pana aktem notarialnym sporządzonym w dniu 2 listopada 2005 r. nieodpłatnie zniosła na rzecz Pana współwłasność nieruchomości przypadającej na nią po śmierci Państwa rodziców. Czynność powyższa została odnotowana w księdze wieczystej.