Interpretacja indywidualna z dnia 31.01.2008, sygn. ITPP2/443-173/07/PS, Dyrektor Izby Skarbowej w Bydgoszczy, sygn. ITPP2/443-173/07/PS

?

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (t. j. Dz. U. z 2005 r. Nr 8, poz. 60 ze zm.) oraz § 4 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. Nr 112, poz. 770) Dyrektor Izby Skarbowej w Bydgoszczy działając w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko Pana, przedstawione we wniosku z dnia 31 października 2007 r. (data wpływu 7 listopada 2007 r.), uzupełnionym w dniach 24 stycznia 2008 r. oraz 28 stycznia 2008 r., o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania dostawy gruntu jest nieprawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 7 listopada 2007 r. złożono ww. wniosek o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania dostawy gruntu.

W przedmiotowym wniosku przedstawiono następujące zdarzenie przyszłe.

W roku 1985 nabył Pan wraz z małżonką, na zasadzie wspólności małżeńskiej, nieruchomość rolną. Nieruchomość została nabyta w drodze umowy sprzedaży. Posiada Pan kwalifikacje rolnicze i prowadził Pan działalność rolniczą. Przedmiotowa nieruchomość w całości wykorzystywana była na cele działalności rolniczej. W roku 2004 dokonano podziału geodezyjnego, w wyniku czego utworzono 10 działek. Działki stanowią grunty orne, niezabudowane. Zgodnie z samoistną uchwałą Rady Gminy, w planie zagospodarowania przestrzennego przeznaczone są pod budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne z rzemiosłem i usługami. Prowadzi Pan także działalność gospodarczą jako zarejestrowany podatnik podatku od towarów i usług. Jest Pan także współwłaścicielem w 1/3 innych nieruchomości nabytych w drodze spadkobrania, które położone są w N. Zastrzega Pan, że wszystkie grunty mają charakter osobisty, w tym sensie że zostały nabyte wskutek zdarzeń niezwiązanych z działalnością gospodarczą w rozumieniu ustawy o swobodzie działalności gospodarczej i nie były wykorzystywane w prowadzonej działalności gospodarczej. Trzy działki o numerach zostały już zbyte. Obecnie zamierza Pan dokonać dostawy pozostałych działek nabytych w roku 1985, które położone są w N.