Interpretacja indywidualna z dnia 04.01.2008, sygn. ITPP1/443-538/07/AP, Dyrektor Izby Skarbowej w Bydgoszczy, sygn. ITPP1/443-538/07/AP

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (t. j. Dz. U. z 2005 r. Nr 8, poz. 60 ze zm.) oraz § 4 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. Nr 112 poz. 770) Dyrektor Izby Skarbowej w Bydgoszczy działając w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko Pana, przedstawione we wniosku z dnia 11 października 2007 r. (data wpływu 18 października 2007 r.) o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania sprzedaży działek o przeznaczeniu budowlanym - jest nieprawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 18 października 2007 r. został złożony wniosek o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania sprzedaży działek o przeznaczeniu budowlanym.

W przedmiotowym wniosku przedstawiono następujący stan faktyczny i zdarzenie przyszłe.

W dniu 15 października 1997 r. nabył Pan udział do 2/3 nieruchomości rolnej niezabudowanej, stanowiącej działkę o obszarze 6 ha 4602 m. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego przedmiotowe grunty przeznaczone zostały pod budownictwo jednorodzinne w zabudowie wolnostojącej. Działkę nabył Pan z majątku osobistego w celu budowy domu jednorodzinnego. Z uwagi na zmianę planów co do zagospodarowania terenu i braku nabywcy na całą nieruchomość, wystąpił Pan wraz ze współudziałowcem do 1/3 nieruchomości, z wnioskiem do Urzędu Miasta o podział geodezyjny nieruchomości na 11 odrębnych działek z uwzględnieniem służebności drogowych, zapewniających nowo wydzielonym działkom dostęp do drogi publicznej. W dniu 9 stycznia 2004 r. dokonano podziału przedmiotowej nieruchomości na 11 odrębnych działek. 10 stycznia 2006 r. sprzedał Pan pierwszą działkę i do chwili obecnej sprzedał 7 działek. Ponadto informuje Pan, że w ramach prowadzonej działalności gospodarczej ujął Pan należny podatek od towarów i usług, dotyczący sprzedaży przedmiotowych działek w deklaracji korygującej VAT-7 w lutym 2007 r. Zamierza Pan dokonać sprzedaży 4 kolejnych działek. Jednocześnie nadmienia Pan, że podatek od towarów i usług nie był ujmowany w aktach sprzedaży gruntów, nie uwzględniał go Pan również w cenie sprzedaży.