Interpretacja indywidualna z dnia 20.12.2007, sygn. IP-PP2-443-390/07-2/ASi, Dyrektor Izby Skarbowej w Warszawie, sygn. IP-PP2-443-390/07-2/ASi

Czy sprzedając budynek przed upływem 5 lat użytkowania oraz gdy nakłady na ulepszenie nie przekroczą 30% wartości początkowej budynku, Wnioskodawca może zastosować stawkę zwolnioną? Czy taka sama stawka dotyczy sprzedaży użytkowania wieczystego gruntu?Czy w związku ze sprzedażą zwolnioną należy zastosować proporcję, o której mowa w art. 90 ust. 3 i po zakończeniu roku skorygować podatek naliczony?Czy w związku ze sprzedażą nieruchomości ze stawką zwolnioną i nie zastosowaniu proporcji, o której mowa powyżej, należy w miesiącu sprzedaży nieruchomości skorygować cały odliczony wcześniej VAT, ale dotyczący tylko kosztów zakupu (np. koszty notarialne), a także dotyczący ulepszenia budynku? Czy odliczeniu podlegają koszty utrzymania nieruchomości, np. energia, ogrzewanie?

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (t.j. Dz. U. z 2005 r. Nr 8, poz. 60 ze zm.) oraz § 7 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. z 2007 r. Nr 112, poz. 770) Dyrektor Izby Skarbowej w Warszawie działając w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko Wnioskodawca przedstawione we wniosku z dnia 03.10.2007r. o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie zwolnienia od podatku od towarów i usług sprzedaży nieruchomości gruntowej wraz z prawem użytkowania wieczystego, zabudowanej budynkiem produkcyjno usługowym, w sytuacji dokonania nakładów inwestycyjnych na ulepszenie nieprzekraczające 30% wartości początkowej -