Interpretacja indywidualna z dnia 05.12.2007, sygn. IBPP1/443-287a/07/PK/KAN-657/09/07/KAN-2093/07, Dyrektor Izby Skarbowej w Katowicach, sygn. IBPP1/443-287a/07/PK/KAN-657/09/07/KAN-2093/07

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997r. Ordynacja podatkowa (t. j. Dz. U. z 2005r. Nr 8, poz. 60 ze zm.) oraz § 2 i § 5 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. Nr 112, poz. 770) Dyrektor Izby Skarbowej w Katowicach działając w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko Pani, przedstawione we wniosku, który wpłynął do tut. organu w dniu 4 października 2007r.), uzupełnionym pismami z dnia 30 października 2007r. (data wpływu 14 listopada 2007r.), z dnia 8 stycznia 2008r. (data wpływu 15 stycznia 2008r.) oraz z dnia 10 stycznia 2008r. (data wpływu 21 stycznia 2008r.) o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania dostawy działek - jest nieprawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 4 października 2007r. wpłynął do tut. organu ww. wniosek, o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania dostawy działek budowlanych.
Wniosek ten uzupełniono pismem z dnia 30 października 2007r. (data wpływu 14 listopada 2007r.), będącym odpowiedzią na wezwanie tut. organu znak: IBPB2/415-220/07/JG z dnia 23 października 2007r. oraz pismami z dnia z dnia 8 stycznia 2008r. (data wpływu 15 stycznia 2008r.) oraz z dnia 10 stycznia 2008r. (data wpływu 21 stycznia 2008r.), będącymi odpowiedzią na wezwanie znak: IBPP1/443-287/07/PK z dnia 28 grudnia 2007r.

W przedmiotowym wniosku zostało przedstawione następujące zdarzenie przyszłe.

Wnioskodawca w przeciągu ostatnich kilku lat kupił kilka działek rolnych położonych w kilku województwach z zamiarem utworzenia gospodarstwa rolnego. Jedna z działek, leżąca w Olkuszu, nie wchodzi jednak w skład gospodarstwa rolnego, gdyż była zakupiona od miasta już jako budowlana.Wnioskodawca planuje pomniejszyć powierzchnię gospodarstwa rolnego lub całkowicie je zlikwidować. W tym celu zamierza rozpocząć jego sprzedaż, a środki uzyskane ze sprzedaży będą przeznaczone na własne potrzeby.Jako, że działki te nie maja zbyt atrakcyjnego położenia, a ich bonitacja jest niska, sprzedaż w całości jest utrudniona.Część z tych działek rolnych została w ostatnim czasie (ze względu na zmianę miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego) przekształcona na budowlane i podzielona na mniejsze, co może ułatwić sprzedaż, część została przekształcona na rekreacyjne, inne pozostają nadal działkami rolnymi.Około dwa lata temu Wnioskodawca dokonał rozszerzenia wspólności majątkowej w wyniku czego małżonek stał się współwłaścicielem wszystkich działek. Przy czym gospodarstwo rolne jest zarejestrowane wyłącznie na Wnioskodawcę.Wnioskodawca przewiduje, że sprzedaż działek będzie trwała przez kilka lat ze względu na ich ilość (kilkadziesiąt działek) i niezbyt dużą atrakcyjność.Ponadto Wnioskodawca Podaje, że nie prowadzi działalności gospodarczej.Jedną z działek użycza nieodpłatnie, a biorący w użyczenie zbiera z niej trawę. Natomiast reszta działek nie jest użyczana i z żadnej z nich nie czerpie pożytków.Wnioskodawca nie dokonuje i nie dokonywał sprzedaży produktów rolnych pochodzących z własnej działalności rolniczej.Wszystkie działki w momencie sprzedaży będą całkowicie niezabudowane.