Postanowienie w sprawie interpretacji prawa podatkowego z dnia 11.07.2007, sygn. PD-415/2387/GK-1/V-1/07, Urząd Skarbowy w Grajewie, sygn. PD-415/2387/GK-1/V-1/07

W związku ze zmianą sposobu użytkowania budynku, w jaki sposób należy dokonywać odpisów amortyzacyjnych ?

Z przedstawionego we wniosku stanu faktycznego wynika, że prowadzi Pan działalność gospodarczą w zakresie usług budowlanych, opodatkowaną podatkiem dochodowym od osób fizycznych na ogólnych zasadach przy zastosowaniu ksiąg rachunkowych. Jest Pan również zarejestrowany jako czynny podatnik podatku od towarów i usług.W trakcie prowadzenia działalności gospodarczej wybudował Pan budynek administracyjno - biurowy na działce położonej w Grajewie przy ul. .... o powierzchni użytkowej 726,40 m.kw. Budynek ten został wprowadzony do ewidencji środków trwałych we wrześniu 2006 r. i od października dokonywane były odpisy amortyzacyjne w kwocie 2.783,00 zł miesięcznie, które w całości stanowiły koszty uzyskania przychodu. Decyzją o warunkach zabudowy z dnia 22.12.2006 r. Starostwo Powiatowe w Grajewie ustaliło nowe warunki zabudowy uwzględniając zmianę sposobu użytkowania części budynku administracyjno-biurowego z przeznaczeniem poddasza, piwnic i klatki schodowej na cele mieszkalne. Po dokonaniu adaptacji części budynku na cele mieszkalne dnia 15.03.2007 r. zgłosił Pan do Starostwa Powiatowego w Grajewie zamiar zmiany sposobu użytkowania obiektu budowlanego z dniem 16.04.2007 r. Zgodnie z zaświadczeniem Starostwa Powiatowego w Grajewie z dnia 23.04.2007 r. powierzchnia mieszkalna stanowi 363,21 m.kw., tj. 50% ogólnej powierzchni użytkowej budynku. W związku z tym pyta Pan:czy od kwietnia 2007 r. w związku ze zmianą sposobu użytkowania budynku, ma prawo Pan zaliczyć odpisy amortyzacyjne w kwocie miesięcznej 2.783,00 zł do kosztów uzyskania przychodu?Przedstawiając własne stanowisko w sprawie uznał Pan, że ma prawo zaliczać od kwietnia 2007 r. odpisy amortyzacyjne związane z powierzchnią budynku wykorzystywaną przy prowadzeniu działalności gospodarczej w wysokości 1.391,50zł .