Postanowienie w sprawie interpretacji prawa podatkowego z dnia 27.02.2007, sygn. PDI/415-1B/05/4/JJ/07, Urząd Skarbowy w Kłodzku, sygn. PDI/415-1B/05/4/JJ/07

Jak należy opodatkować przychód ze sprzedaży wiaty zakupionej dla działalności gospodarczej lecz nie wykorzystywanej w tej działalności?

Z wniosku Podatniczki z dnia 22.01.2007 r. uzupełnionego 08.02.2007 r. i 15.02.2007 r. wynika, że 06.02.2006 r. zakupiła za kwotę 101.000 zł. w drodze przetargu, aktem notarialnym nieruchomość zabudowaną (jako obiekt używany) - wolnostojącą wiatę magazynową o konstrukcji stalowej z przeznaczeniem na działalność gospodarczą. Nieruchomość ta nie jest wykorzystywana w działalności gospodarczej, nie jest środkiem trwałym i nie jest wpisana do ewidencji środków trwałych. Ponoszone wydatki miały charakter ulepszenia i modernizacji. Wiata ta została przyłączona do sieci elektroenergetycznej, wykonano przyłączenie do sieci wodno-kanalizacyjnej. Od dnia zakupu wydatki, które Podatniczka poniosła na ulepszenie, stanowiły mniej niż 30% jej wartości początkowej.Wydatki te były ewidencjonowane w książce przychodów i rozchodów w kolumnie 16 jako zakupy inwestycyjne, lecz nie stanowiły kosztów uzyskania przychodów. Nieruchomość została zakupiona zaciągniętym kredytem, z którego odsetki są ujmowane również w kol.16 księgi (wolna kolumna wydatków).Podatniczka prowadzi działalność gospodarczą opodatkowaną 19% podatkiem liniowym jest również płatnikiem podatku od towarów i usług VAT.Podatniczka prowadzi działalność gospodarczą w zakresie sklep Sam (......) handel art. spożywczymi.Wnioskodawczyni w piśmie z dnia 22.01.2007 r. uzupełnionym 08.02.2007 r. i 15.02.2007 r., zwróciła się do tut. organu z zapytaniem czy od sprzedaży ww. nieruchomości musi zapłacić podatek dochodowy i jak należy opodatkować przychód ze sprzedaży tej nieruchomości ?Zdaniem Podatniczki przy sprzedaży przedmiotowej nieruchomości należy zapłacić podatek wg zasad na jakich jest opodatkowana przy działalności gospodarczej tj. podatkiem liniowym w wysokości19%.