Postanowienie w sprawie interpretacji prawa podatkowego z dnia 30.03.2007, sygn. PD.423-2/07, Lubelski Urząd Skarbowy, sygn. PD.423-2/07

Pytanie podatnika1) interpretacji przepisu art. 17 ust.1 pkt 44 ustawy o podatku dochodowym od osób prawnych dot. definicji gospodarki zasobami mieszkaniowymi w spółdzielniach mieszkaniowych,2) co należy rozumieć przez pojęcie "przychodów i kosztów tej gospodarki do potrzeb ustalania dochodu podlegającego podatkowi CIT.

P O S T A N O W I E N I E

Na podstawie art. 216 i art. 14a § 1 i § 4 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (tekst jednolity Dz. U. z 2005 r. nr 8, poz. 60 z późniejszymi zmianami) stwierdzam, że stanowisko Spółdzielni zawarte we wniosku o udzielenie pisemnej interpretacji co do zakresu i sposobu zastosowania prawa podatkowego zakresie podatku dochodowego od osób prawnych jest nieprawidłowe.

U Z A S A D N I E N I E

W dniu 8 stycznia 2007 r. wpłynął do tutejszego urzędu wniosek Spółdzielni o udzielenie pisemnej interpretacji co do zakresu i sposobu zastosowania prawa podatkowego w zakresie podatku dochodowego od osób prawnych. Jak wynika z przedstawionego stanu faktycznego celem działalności Spółdzielni Mieszkaniowej jest zaspokajanie potrzeb mieszkaniowych i innych potrzeb członków oraz ich rodzin poprzez dostarczanie członkom samodzielnych lokali mieszkalnych lub domów jednorodzinnych, a także lokali o innym przeznaczeniu.Przedmiotem działalności Spółdzielni wg PKD jest:70.11. zagospodarowanie i sprzedaż nieruchomości na własny rachunek 70.12. kupno i sprzedaż nieruchomości na własny rachunek70.20. wynajem nieruchomości na własny rachunek70.32. zarządzanie nieruchomościami na zlecenie70.1 obsługa nieruchomości na własny rachunek92. działalność związana z kulturą, rekreacją i sportemPowyższy przedmiot działalności Spółdzielni realizuje w szczególności poprzez:1) budowanie lub nabywanie budynków w celu ustanowienia na rzecz członków spółdzielczych lokatorskich praw do znajdujących się w tych budynkach lokali mieszkalnych,2) budowanie lub nabywanie budynków w celu ustanowienia na rzecz członków spółdzielczych własnościowych praw do znajdujących się w tych budynkach lokali,3) budowanie lub nabywanie budynków w celu ustanowienia na rzecz członków odrębnej własności znajdujących się w tych budynkach lokali mieszkalnych lub lokali o innym przeznaczeniu,4) budowanie lub nabywanie budynków w celu wynajmowania znajdujących się w tych budynkach lokali mieszkalnych lub lokali o innym przeznaczeniu,5) budowanie lub nabywanie budynków w celu sprzedaży znajdujących się w tych budynkach lokali mieszkalnych lub lokali o innym przeznaczeniu,6) zarządzanie nieruchomościami stanowiącymi własność Spółdzielni,7) zarządzanie nieruchomościami stanowiącymi własność członków Spółdzielni,8) zarządzanie nieruchomościami niestanowiącymi jej mienia lub mienia jej członków na podstawie umowy zawartej z właścicielem (współwłaścicielem) tej nieruchomości9) prowadzenie działalności społecznej, oświatowej i kulturalnej.Z rozważań Spółdzielni wynika, że całokształt działalności wg Statutu stanowi gospodarka zasobami mieszkaniowymi. Zaś różnica między kosztami a przychodami gospodarki zasobami mieszkaniowymi spółdzielni zwiększa odpowiednio koszty lub przychody tej gospodarki w roku następnym i jest przeznaczana na cele związane z utrzymaniem tych zasobów gospodarki mieszkaniowej.