Postanowienie w sprawie interpretacji prawa podatkowego z dnia 27.02.2007, sygn. ZP/443-15/06/07, Urząd Skarbowy w Kępnie, sygn. ZP/443-15/06/07

Czy sposób rozliczenia naliczonego podatku od towarów i usług przez wynajmującego, polegający na odliczeniu podatku naliczonego z faktur dotyczących mediów, wystawionych przez dostawców, w części równej kwocie wyrefakturowanej najemcy jest prawidłowy?

Podatnik pismem z dnia 14 grudnia 2006r., zwrócił się do tut. Organu podatkowego z wnioskiem o udzielenie pisemnej interpretacji dotyczącej potwierdzenia co do zakresu i sposobu stosowania prawa podatkowego w Jego indywidualnej sprawie, w której nie toczy się postępowanie podatkowe lub kontrola podatkowa albo postępowanie przed sądem administracyjnym.Podatnik przedstawił następujący stan faktyczny: prowadzi działalność gospodarczą w formie spółki cywilnej. Dochody z tej spółki rozlicza na zasadach ogólnych, opodatkowując je 19% podatkiem liniowym, spółka cywilna jest podatnikiem podatku od towarów i usług. Podatnik wraz z małżonką są współwłaścicielami na zasadach współwłasności łącznej małżeńskiej nieruchomości gruntowej zabudowanej budynkiem mieszkalnym, którego część stanowi lokal użytkowy. Lokal ten zamierzają wynająć spółce, której Podatnik jest wspólnikiem, na potrzeby prowadzonej przez spółkę działalności gospodarczej. Z umowy najmu wynikać będzie, że spółka, jako najemca, płacić będzie wynajmującym, czyli Podatnikowi i jego małżonce, czynsz oraz opłaty związane z mediami (energia elektryczna, gaz , woda). Energia elektryczna oraz woda mają być rozliczane na podstawie wskazań podlicznika, natomiast gaz w oparciu o proporcję powierzchni przypadającej na wynajmowany lokal w stosunku do całej powierzchni (ogrzewanie z jednej kotłowni). Przychody z najmu mają być opodatkowane na zasadach ogólnych. Ani Podatnik ani jego małżonka nie są podatnikami podatku od towarów i usług.