Postanowienie w sprawie interpretacji prawa podatkowego z dnia 15.03.2007, sygn. RO/443-75/06, Świętokrzyski Urząd Skarbowy, sygn. RO/443-75/06

Czy wypłata wynagrodzenia dla kluczowych najemców za zawarcie z nimi umów najmu stanowi usługę podlegającą opodatkowaniu podatkiem VAT i czy Spółce przysługuje prawo do odliczenia podatku VAT naliczonego od wynagrodzenia za tę usługę ?

Naczelnik Świętokrzyskiego Urzędu Skarbowego w Kielcach działając na podstawie art. 14a § 1 oraz § 4 ustawy z dnia 29.08.1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2005 r. Nr 8, poz. 60 ze zm.), po rozpatrzeniu Państwa wniosku z dnia 27.11.2006 r. (data wpływu 15.12.2006 r.) w sprawie udzielenia interpretacji co do zakresu i sposobu zastosowania prawa podatkowego w zakresie podatku od towarów i usług stwierdza, iż przedstawione we wniosku stanowisko jest prawidłowe.

Z treści pisma wynika, że Spółka jako wynajmujący właścicielem nieruchomości położonej w Warszawie z przeznaczonymi pod wynajem powierzchnią biurową oraz towarzyszącymi jej miejscami parkingowymi. Planowane jest w niedługim czasie oddanie nieruchomości do użytku. W celu zawarcia umów najmu dla jak największej powierzchni użytkowej nieruchomości, Spółka zdecydowała się na podjęcie odpowiednich działań marketingowych polegających na zawarciu umów najmu z tak zwanymi kluczowymi najemcami. Kluczowi najemcy to spółki wynajmujące znaczącą powierzchnię w nieruchomości, należące do międzynarodowych grup kapitałowych, cieszących się dużym prestiżem wśród innych podmiotów gospodarczych. Zawarcie umowy najmu z kluczowym najemcą stanowi dla Spółki istotną wartość, uatrakcyjniającą ofertę najmu dla następnych najemców.