Postanowienie w sprawie interpretacji prawa podatkowego z dnia 06.03.2007, sygn. PDP/423-6/07/17180, Drugi Śląski Urząd Skarbowy w Bielsku-Białej, sygn. PDP/423-6/07/17180

Pytanie podatnika dotyczy opodatkowania podatkiem dochodowym od osób prawnych kwot partycypacji uzyskanych przez Spółkę, jest nieprawidłowe

Ze stanu faktycznego przedstawionego w pisemnym zapytaniu wynika, iż Spółka jest towarzystwem budownictwa społecznego ze 100% udziałem Gminy G... Spółka zarządza Wspólnotami, administruje na zlecenie Gminy G... zasobami mieszkaniowymi Gminy oraz buduje domy mieszkalne w oparciu o ustawę o niektórych formach popierania budownictwa mieszkaniowego z dnia 26 października 1995 r. z późniejszymi zmianami.Budując domy mieszkalne Spółka korzysta z kredytu przyznawanego z Krajowego Funduszu Mieszkaniowego, z własnych funduszy oraz z kwot uzyskanych od osób fizycznych na podstawie umowy w sprawie partycypacji w kosztach budowy lokalu mieszkalnego, którego osoba ta będzie najemcą. Jest to partycypacja zwrotna i w przypadku zakończenia najmu i opróżnienia lokalu kwota partycypacji podlega zwrotowi. W dniu zwrotu kwota ta powinna odpowiadać kwocie stanowiącej odsetek aktualnej wartości odtworzeniowej lokalu równy udziałowi wniesionej przez najemcę kwoty partycypacji w kosztach budowy lokalu.W przypadku zakończenia umowy najmu zwrot wpłaconej kwoty partycypacji następuje w dniu zawarcia umowy najmu tego lokalu z nowym najemcą, nie później jednak niż w terminie 12 miesięcy od opróżnienia lokalu.Zawarcie umowy najmu z nowym najemcą może nastąpić po wniesieniu przez nowego najemcę kwoty partycypacji w wysokości nie niższej niż mająca być wypłacona poprzedniemu najemcy.Powyższe zasady przedstawione zostały w art. 29a ustawy o niektórych formach popierania budownictwa mieszkaniowego z dnia 26 października 1995 r. z późniejszymi zmianami.