Postanowienie w sprawie interpretacji prawa podatkowego z dnia 06.07.2007, sygn. 1421/AV/443-578/DEC/DL/07, Urząd Skarbowy w Pruszkowie, sygn. 1421/AV/443-578/DEC/DL/07

Dotyczy opodatkowania podatkiem od towarów i usług sprzedaży działki z budynkiem mieszkalnym oraz sprzedaży działki z budynkami administracyjno- gastronomicznym.

Stan faktyczny sprawy przedstawiony we wniosku: Jak wynika z treści pisma, jest Pani współwłaścicielką 2/32 części nieruchomości gruntowej o całkowitej powierzchni wynoszącej 52.500 m². Nieruchomość ta o przeznaczeniu przemysłowo-handlowym jest zabudowana dwoma parterowymi budynkami, które wcześniej służyły jako pomieszczenia administracyjno-gospodarcze znajdującej się w tym miejscu cegielni. Obecnie w budynkach tych nielegalnie mieszkają ludzie, pomimo braku podstawowych mediów, czyli np. wody, kanalizacji. Ponadto posiada Pani ¼ udziału w działce o powierzchni 1.420 m², na której znajduje się budynek mieszkalny wielorodzinny, w którym od wielu lat zamieszkują najemcy. Udziały w obydwu nieruchomościach zamierza Pani w najbliższym czasie sprzedać jednej firmie, jednakże w dwóch terminach. Sprzedaż w późniejszym terminie zabudowanej starym budynkiem wielorodzinnym nieruchomości spowodowana jest koniecznością wykwaterowania zamieszkujących tam najemców. Jednakże, jak wynika z pisma uzupełniającego złożonego dnia 05.07.2007r., do dnia sprzedaży budynku nie wszyscy lokatorzy zostaną wykwaterowani i dlatego nabywca kupi budynek zamieszkany przez część lokatorów. Jednocześnie informuje Pani, że nie prowadzi żadnej działalności gospodarczej, w ostatnich 5 latach nie sprzedawała działek oraz nieruchomości a także nie zamierza tego czynić w najbliższej przyszłości.