Postanowienie w sprawie interpretacji prawa podatkowego z dnia 20.09.2007, sygn. 1471/DPR1/423-105/07/MK/1, Pierwszy Mazowiecki Urząd Skarbowy w Warszawie, sygn. 1471/DPR1/423-105/07/MK/1

Czy w przypadku odsetek od pożyczek na sfinansowanie projektu deweloperskiego, będą one stanowiły dla Spółki koszt podatkowy na zasadzie kasowej, tj. w momencie ich faktycznej spłaty?

P O S T A N O W I E N I E

Na podstawie art. 14a § 4 w związku z § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997r. Ordynacja podatkowa (Dz.U. z 2005r. Nr 8, poz. 60 ze zm.), po rozpatrzeniu wniosku Strony, z dnia 29.06.2007r. (data wpływu do tut. Urzędu 02.07.2007r.), reprezentowanej przez Pana Michała Cendrowskiego i Pana Marka Szczepanika z Deloitte Doradztwo Podatkowe Sp. z o.o., o udzielenie pisemnej interpretacji co do zakresu i sposobu zastosowania prawa podatkowego, tj. czy w przypadku odsetek od pożyczek na sfinansowanie projektu deweloperskiego, będą one stanowiły dla Spółki koszt podatkowy na zasadzie kasowej, tj. w momencie ich faktycznej spłaty, Naczelnik Pierwszego Mazowieckiego Urzędu Skarbowego w Warszawie − biorąc pod uwagę przedstawiony stan faktyczny oraz stan prawny

postanawia:

uznać stanowisko Strony za nieprawidłowe.

UZASADNIENIE

Z przedstawionego przez Stronę stanu faktycznego wynika, że Spółka jest tzw. spółką celową, która została zawiązana dla realizacji projektu budowlanego. Spółka nabyła nieruchomość (obejmującą grunty wraz z wzniesionymi na nich budynkami), na której zamierza rozpocząć inwestycję mieszkaniową przeznaczoną do zbycia. Według planów inwestycyjnych, na przedmiotowym gruncie Spółka będzie prowadziła działalność deweloperską, tj. przekształci nabyte budynki fabryczne na mieszkania, a rezultat tej działalności zostanie sprzedany nabywcom po zakończeniu inwestycji.