Postanowienie w sprawie interpretacji prawa podatkowego z dnia 17.09.2007, sygn. 1449/1CG/415-28/07/i-39b/AS, Trzeci Urząd Skarbowy Warszawa-Śródmieście, sygn. 1449/1CG/415-28/07/i-39b/AS

Czy od kwoty przychodu podatnik może odliczyć kwotę prowizji za pośrednictwo w znaleziniu wynajmującego naliczoną przez agencję nieruchomości?

Wnioskiem z dnia 28.06.2007r. wystąpił Pan o udzielenie pisemnej interpretacji co do zakresu i sposobu zastosowania prawa podatkowego w indywidualnej sprawie przedstawiając następujący stan faktyczny. Jako osoba fizyczna zakupił Pan trzy nieruchomości w celach inwestycyjnych oraz jednocześnie z przeznaczeniem na wynajem pokrywając wydatki kredytem bankowym. Mieszkania zostały wynajęte, a umowy zgłoszone do urzędu skarbowego. Z podatku dochodowego od przychodów z najmu rozlicza się Pan na zasadach ogólnych. Według Pana od kwoty przychodu będącego podstawą do obliczenia należnego podatku może Pan odliczyć kwotę prowizji za pośrednictwo w znalezieniu wynajmującego naliczoną przez agencję nieruchomości.Po analizie przedstawionego stanu faktycznego oraz własnego stanowiska w sprawie, Naczelnik Trzeciego Urzędu Skarbowego Warszawa Śródmieście postanawia uznać stanowisko wnioskodawcy za prawidłowe. Zgodnie z przepisem art. 22 ust. 1 ustawy z dnia 26 lipca 1991 roku o podatku dochodowym od osób fizycznych (Dz. U. z 2000r., Nr 14, poz. 176 z późn. zm.) kosztami uzyskania przychodów z poszczególnego źródła są wszelkie koszty poniesione w celu osiągnięcia przychodów lub zachowania albo zabezpieczenia źródła przychodów, z wyjątkiem kosztów wymienionych w art. 23 ww. ustawy.