Postanowienie w sprawie interpretacji prawa podatkowego z dnia 25.06.2007, sygn. 1421/AV/443-553/DEC/DL/07, Urząd Skarbowy w Pruszkowie, sygn. 1421/AV/443-553/DEC/DL/07

Dotyczy opodatkowania podatkiem od towarów i usług sprzedaży działki z budynkiem mieszkalnym oraz sprzedaży działki z budynkiem hotelowo- gastronomicznym.

Stan faktyczny spraw, przedstawiony we wniosku: 1) Jest Pan wraz z żoną współwłaścicielem działki o pow. 0,45 ha stanowiącej odrębną nieruchomość, zabudowaną budynkiem w którym Państwo mieszkają około 40 lat. W związku z planowaną sprzedażą powyżej opisanej nieruchomości zwraca się Pan z zapytaniem, jakie obciążenia podatkowe będziecie musieli Państwo ponieść w przypadku sprzedaży tej nieruchomości; 2) Do wspólnoty małżeńskiej należy również druga nieruchomość przeznaczona do sprzedaży, składająca się z działki o pow. 0,99 ha i posadowionego na niej budynku hotelowo-gastronomicznego. Budowa tego obiektu została ukończona w lipcu 1978 r. i od tego czasu działalność gospodarczą w tym budynku prowadziła Pana żona. Jak wynika z oświadczenia zawartego w piśmie uzupełniającym, które wpłynęło do tut. Organu podatkowego w dniu 11 czerwca 2007 r., nakłady w całym okresie użytkowania budynku na pewno przewyższyły koszt budowy. Natomiast wg Pana opinii, w okresie od 1993 roku nakłady te nie stanowiły więcej niż 30% jego wartości początkowej. Przedstawiając swoje stanowisko, stwierdza Pan, że od żadnej z planowanych i wyżej opisanych transakcji nie trzeba będzie naliczać podatku od towarów i usług.