Postanowienie w sprawie interpretacji prawa podatkowego z dnia 18.06.2007, sygn. 1421/AV/443-540/DEC/DL/07, Urząd Skarbowy w Pruszkowie, sygn. 1421/AV/443-540/DEC/DL/07

Czy można skorygować niesłusznie pobrany podatek od towarów i usług od użytkowania wieczystego ustanowionego przed 1 maja 2004 r.?

Pismem z dn. 19.03.2007 r. Strona zwróciła się do tutejszego Organu podatkowego z pytaniem dotyczącym opodatkowania podatkiem od towarów i usług opłaty rocznej z tytułu użytkowania wieczystego gruntów ustanowionego przed 1 maja 2004 r.

Stan faktyczny opisany przez wnioskodawcę oraz jego stanowisko w sprawie: Ze stanu faktycznego przedstawionego we wniosku wynika, że Gmina po wejściu w życie ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług opodatkowywała podatkiem od towarów i usług wnoszone przez użytkowników roczne opłaty z tytułu ustanowienia wieczystego użytkowania gruntów. Dotyczyło to zarówno opłat ustanawiających użytkowanie wieczyste po 1 maja 2004 r., jak i opłat wynikających z umów zawartych przed dniem 1 maja 2004 r. Potwierdzeniem dla Gminy słuszności zajętego stanowiska był wyrok WSA w Warszawie z dnia 05.10.2005 r. (sygn. akt III SA/Wa 1953/05), w którym Sąd orzekł, iż ustanowienie użytkowania wieczystego jest dostawą usług a wszelkie opłaty za ustanowienie użytkowania wieczystego podlegają opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług jako kwoty należne z tytułu dostawy usług. Natomiast podatek jako obciążający konsumenta powinien być doliczony do opłat za użytkowanie wieczyste, których wysokość wynikająca z przepisów ustawy o gospodarce nieruchomościami winna być traktowana jako wartość netto. Zatem Gmina opodatkowała w latach 2005 i 2006 22% stawką podatku od towarów i usług wszystkie wnoszone opłaty za użytkowanie, zarówno te ustanowione po jak i przed 1 maja 2004 r., przyjmując jako wartość netto, ustaloną zgodnie z przepisami ustawy o gospodarce nieruchomościami kwotę opłaty, powiększając ją o wyliczoną wartość podatku od towarów i usług.