Postanowienie w sprawie interpretacji prawa podatkowego z dnia 30.01.2007, sygn. 1435/FD1/415-58/06/GW, Pierwszy Urząd Skarbowy Warszawa-Śródmieście, sygn. 1435/FD1/415-58/06/GW

Prowadzę pozarolniczą działalność gospodarczą w zakresie pośrednictwa w obrocie nieruchomościami oraz wynajmu nieruchomości własnych na cele działalności gospodarczej. W 2005 roku zawarłem umowę przedwstępną, dotycząca nabycia udziałów w spółce z o.o. Celem tej umowy było wejście we współwłasność nieruchomości przeznaczonej na działalność gospodarczą i wynajmowanie jej w ramach prowadzonej działalności gospodarczej. Przy zawarciu tej umowy uiściłem okresloną kwotę tytułem zadatku. W związku z faktem, iż zbywcy nie wywiązali się z umowy przedwstępnej, sa oni zobowiązani do zwrotu zadatku w podwójnej wysokości. Dlatego też moje pytanie dotyczy sposobu opodatkowania uzyskanego z w/w tytułu dochodu. W mojej opinii, uzyskany dochód stanowić będzie dochód z pozarolniczej działalności gospodarczej, bowiem celem nabycia tych udziałów było rozszerzenie prowadzonej działalności gospodarczej o usługi związane z nieruchomościa stanowiącą majątek spółki, zaś poniesiony wydatek został sfinansowany wyłącznie ze środków pochodzących z pozarolniczej działalności gospodarczej.